НАСЕЛЕНИЮ
Добрая-открытка-Главе-города-Ханты-Мансийска-Ряшин-М.П.-pr@admhmansy.ru-83467-35-23-01
Информационные площадки фонда:
- Сайт: https://ugrahelps.com/
- СЦ ВоВконтакте: https://vk.com/ugrahelps
- СЦ Одноклассники: https://ok.ru/group/53261046513850
- VIBER: «Группа помощи им.А.Кульш»
https://invite.viber.com/?g2=AQB2%2F0VHZvjh%2FUtoJszAJQQAAsIQxmSC9LE34xVNIKFvRtEdA1CSs4dSkPuKevGS
- Телеграм: БФ «Югра в беде Не бросает» https://t.me/joinchat/aRAJAMjjF005NzFi
- Taplink : https://taplink.cc/ugrahelps
Партнеры фонда тут :
https://ugrahelps.com/fond/partners/
В-ХантыПамятка-животные
Замена-электропроводки-в-многоквартирном-доме
Preview
Как-узнать-задолженность-по-услугам-ЖКХ
10-изменений-в-сфере-ЖКХ
Организация-мест-для-курения-в-многоквартирных-домах
Информация о проведении на территории
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Всероссийской акции Минздрава России
«Тест на ВИЧ: Экспедиция 2021»
Ежегодно десятки тысяч человек получают возможность быстро и бесплатно узнать свой ВИЧ-статус. Так, в ходе ежегодной Всероссийской акции Министерства здравоохранения Российской Федерации «Тест на ВИЧ: Экспедиция» любой желающий всего за 15 минут может бесплатно и анонимно пройти тест на ВИЧ и получить ответы на вопросы, связанные с профилактикой ВИЧ/СПИДа.
Ставшая узнаваемой в любом уголке страны Всероссийская акция «Тест на ВИЧ: Экспедиция 2021» стартовала 1 июня в Санкт-Петербурге и завершится 1 ноября в Хабаровске. Команда высококвалифицированных специалистов проедет по большим и малым городам 50 российских регионов, чтобы в очередной раз напомнить людям о проблеме
ВИЧ-инфекции. Традиционный автопробег мобильных пунктов тестирования – брендированных автомобилей белого цвета
с широкой красной лентой и надписью «Тест на ВИЧ: Экспедиция 2021»
на бортах проводится в целях привлечения внимания населения к вопросам профилактики ВИЧ/СПИДа, мотивирования пройти тестирование на ВИЧ.
С 12 по 13 сентября 2021 года тестирование на ВИЧ-инфекцию пройдет в 3 городах Ханты-Мансийского автономного округа – Югры: Ханты-Мансийске, Нефтеюганске, Сургуте.
В ходе мероприятий эксперты Экспедиции просто и доступно расскажут об этом заболевании, помогут оценить персональные риски, напомнят о действенных мерах защиты. В период проведения Акции в каждом регионе пройдут уже хорошо зарекомендовавшие себя информационно-просветительские семинары для медицинских специалистов, для родителей учеников старших классов.
В 2021 году партнерами Акции вновь стали Горьковский автомобильный завод, а также «РекиттБенкизерХэлскэр», который безвозмездно предоставил 30 тысяч экспресс-тестов на ВИЧ и барьерные средства защиты бренда Durex для каждого прошедшего тест на ВИЧ.
Учитывая важность профилактики ВИЧ-инфекции в ключевых группах населения, в рамках Акции особое внимание будет уделено взаимодействию с общественными и некоммерческими организациями, способствующими созданию условий для снижения рисков заражения ВИЧ в ключевых группах населения, достоверного информирования о способах защиты и важности приема терапии.
В связи с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19 на территории Российской Федерациисоблюдаются меры инфекционной безопасности. Все мероприятия в рамках Акции проходят
с соблюдением необходимых санитарно-эпидемиологических мер: используются средства индивидуальной защиты, проводится термометрия и регулярная дезинфекция всех поверхностей мобильных пунктов тестирования после каждого тестируемого.
Подробную информацию Вы можете получить на сайте:
http://o-spide.ru/news/ .
Летние месяцы это не только подготовка многоквартирных домов (МКД) к предстоящему отопительному сезону. В этот период проводятся работы в рамках текущего, поддерживающего и мелкосрочного ремонтов конструктивных элементов в МКД и систем инженерного обеспечения для бесперебойной работы в осенне-зимний период, а также выполняется благоустройство придомовой территории, обновление малых архитектурных форм детских площадок. Во дворы завозится грунт, высаживаются цветы и газоны. В весенне-летний период предприятием проведены работы по посадке цветов в клумбы и вазоны, по завозу растительного грунта с планировкой, по вырубке и кронированию аварийных деревьев.
В настоящее время ведутся работы по покосу газонов исключительно в тех дворах, где данный вид работ принят собственниками помещений МКД. В этом году площадь газонов подлежащих окосу составляет более 182 500 квадратных метров.
Установившаяся хорошая погода дает возможность выполнения ремонтных работ в МКД и перенести их на улицу. К примеру, выполнялись работы по частичному ремонту кровли по ул. Карла Маркса 28, Чкалова 68, Светлая, Энгельса 3 и других домах. Продолжается текущий ремонт подъездов по ул.Лопарева 14. Выполняются работы по обновлению и покраске малых архитектурных форм детских площадок по улицам Рябиновая 20, 30, Березовская 28, Гагарина 126, Свободы 49, 53 и на многих других площадках.
Основным критерием очередности при производстве работ в МКД является их плановость, необходимость выполнения срочных и мелкосрочных работ, а также платежная дисциплина жителей.
Наша безопасность
памятка-ПБ-на-транспорте
памятка-ПБ-QR
Подготовка жилого фонда к осенне-зимнему периоду – одна из наиболее важных задач МП ЖКУ. К новому осеннее – зимнему периоду коммунальщики предприятия начали подготовку сразу после завершения отопительного сезона. Руководством предприятия, с учетом опыта работы прошедшего сезона, проведенных дополнительных обследований многоквартирных домов, определены первоочередные мероприятия, где необходимо обеспечить выполнение работ и по замене участков кровельного покрытия, по утеплению фасадов зданий, ремонту входных групп, по промывке сетей отопления и индивидуальных тепловых пунктов и многое другое.
«Подъезд – это лицо нашего дома. Только в этом году у нас запланировано для обновления более 25 входных групп».
Их ремонт состоит из нескольких этапов. Начинается все с правки козырьков, герметизации швов, очистки дверей от всевозможных надоедливых объявлений и рекламы, и дальнейшей покраске. Конечно, наводим порядок в дворовых территориях, обновляем малые архитектурные формы, ремонтируем, красим скамейки и урны, высаживаем цветы, скашиваем траву.
Выполняем и те виды работ, которые не видны, а они самые важные. Сердце дома – инженерное оборудование и тепловой пункт, где всегда должно быть чисто и сухо. Проводится промывка коммуникаций холодного и горячего водоснабжения, ревизия запорной арматуры и контрольно — измерительных приборов, поверка счетчиков на узлах учета, осмотр внутридомовых инженерных сетей по электрооборудованию, проведение мелкосрочного ремонта.
Проводимая работа с жителями МКД дает свои положительные результаты. Жители включаются в решение проблем своего дома и предлагают пути их решения, так как понимают, что от них зависит уют в своем доме, своем дворе.
Городская программа в действии
Добрый день Ханты-Мансийцы! МП ЖКУ выражает слова благодарности активным жителям многоквартирных домов по ул. Югорская №9, 11, 13 поддержавшие проект реконструкции обустройства придомовой территории МКД №11 по ул. Югорская. В настоящее время по программе формирования комфортной городской среды за счет средств собственников помещений , иных заинтересованных лиц в порядке, определяемом муниципальным образованием на софинансирование видов работ определен порядок сбора денежных средств.
МП ЖКУ своевременно провело все организационные мероприятия, что позволило подрядной организации в летний период приступить к работам по реконструкции дворовой территории. Подрядной организацией ООО «Сервисремстрой» уже выполнены работы по демонтажу малых архитектурных форм, покрытий детской и спортивных площадок, тротуарной плитки, ограждения и тд. Ведутся подготовительные работы для последующего устройства и установки новых строительных конструкций, игровых и спортивных площадок.
По окончании реконструкции, благоустройства — вся дворовая территория будет не только радовать наших жителей, но всего микрорайона и сами жители возьмут на себя обязательства по сохранению оборудования, площадки от всевозможных поломок и разрушений.
image40469
03.12.2020
image39479
02.12.2020
Приказ Капремонт
02.12.2020
График работы выездных приемных прокуратуры
01.12.2020
Налоговая служба
01.12.2020
О безопасной покупке
30.10.2020
В связи с неблагопрятной эпидемиологической обстановкой и риском распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19, общественные бани МП «ЖКУ» временно работают по новому графику. МП «ЖКУ» приносит свои извенения за доставленные неудобства.
График работы городских бань с 02.11.2020 года
Баня № 1, ул. Дзержинского, 23.
Выходной – среда, санитарный день – последний вторник месяца
ПН, ВТ, ЧТ, ПТ с 14-15 ч. до 22-00 ч.:
| Отделение | Время захода | Примечания | |||
| Общее отделение* | 14-15 | 16-15 | 18-15 | 20-15 | Заход по 10 человек. БЕЗ ПАРНОЙ |
| Ванна 1 | 14-15 | 16-15 | 18-15 | 20-15 | |
| Ванна 2 | 14-35 | 16-35 | 18-35 | ||
| Ванна 3 | 14-55 | 16-55 | 18-55 | ||
| Ванна 4 | 15-20 | 17-20 | 19-20 | ||
| Душ 1 | 14-15 | 15-45 | 17-15 | 18-45 | |
| Душ 2 | 14-35 | 16-05 | 17-35 | 19-05 | |
| Душ 3 | 14-55 | 16-25 | 17-55 | 19-25 | |
| Сауна маленькая | 14-15 | 16-15 | 20-15 | ||
| Сауна большая | 14-15 | 16-15 | 20-15 | ||
- — общее отделение работает без парной, только помывка. Время помывки 1,5 часа.
СБ, ВС с 10-00 ч. до 22-00 ч.:
| Отделение | Время захода | Примечания | ||||||
| Общее отделение* | 10-00 | 12-00 | 14-00 | 16-00 | 18-00 | 20-00 | Заход по 10 человек. БЕЗ ПАРНОЙ | |
| Сауна маленькая | 10-00 | 12-00 | 14-00 | 16-00 | 18-00 | 20-00 | ||
| Сауна большая | 11-20 | 13-20 | 15-20 | 17-20 | 19-20 | |||
| Ванна 1 | 10-00 | 12-00 | 14-00 | 16-00 | 18-00 | |||
| Ванна 2 | 10-20 | 12-20 | 14-20 | 16-20 | 18-20 | |||
| Ванна 3 | 10-40 | 12-40 | 14-40 | 16-40 | 18-40 | |||
| Ванна 4 | 11-00 | 13-00 | 15-00 | 17-00 | 19-00 | |||
| Душ 1 | 10-00 | 11-30 | 13-00 | 14-30 | 16-00 | 17-30 | 19-00 | |
| Душ 2 | 10-20 | 11-50 | 13-20 | 14-50 | 16-20 | 17-50 | 19-20 | |
| Душ 3 | 10-40 | 12-10 | 13-40 | 15-10 | 16-40 | 18-10 | 19-40 | |
Баня № 2 , ул. Мичурина, 6
Выходной – вторник, санитарный день – первая пятница месяца.
ПН, СР, ЧТ, ПТ с 14-15 ч. до 22-00 ч.:
| Отделение | Время захода | Примечания | |||
| Общее отделение* | 14-15 | 16-15 | 18-15 | 20-15 | Заход по 8 чел. БЕЗ ПАРНОЙ |
| Люкс 1 | 15-20 | 17-05 | 18-50 | ||
| Люкс 2 | 14-50 | 16-35 | 18-20 | 20-05 | |
| Сауна № 5 | 15-35 | 17-30 | 19-05 | ||
| Сауна № 6 | 14-20 | 16-05 | 17-50 | 19-35 | |
| Сауна № 7 | 14-35 | 16-20 | 18-05 | 19-50 | |
— общее отделение работает без парной, только помывка. Время помывки 1,5 ч.
СБ, ВС с 10-00 ч. до 22-00 ч.:
| Отделение | Время захода | Примечания | |||||
| Общее отделение* | 10-00 | 12-00 | 14-00 | 16-00 | 18-00 | 20-00 | Заход по 8 чел. БЕЗ ПАРНОЙ |
| Люкс 1 | 10-00 | 11-50 | 13-35 | 15-20 | 17-05 | 18-50 | |
| Люкс 2 | 11-20 | 13-05 | 14-50 | 16-35 | 18-20 | 20-05 | |
| Сауна № 5 | 10-20 | 12-05 | 13-50 | 15-35 | 17-30 | 19-05 | |
| Сауна № 6 | 10-50 | 12-35 | 14-20 | 16-05 | 17-50 | 19-35 | |
| Сауна № 7 | 11-05 | 12-50 | 14-35 | 16-20 | 18-05 | 19-50 | |
- — общее отделение работает БЕЗ парной, только помывка. Время помывки 1,5 ч.
21.10.2020
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уважаемые жители многоквартирного дома!
В соответствии с пунктом 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354 от 06.05.2011 г. — Газоснабжение потребителей в МКД осуществляется только при наличии заключенного договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО и аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией.
Отсутствие указанного договора является основанием для приостановления поставки газа в одностороннем порядке в соответствии с пп. Е пункта 45 Правил поставки газа № 549 от 12.07.2008 г.
Вам необходимо в срочном порядке обратиться в специализированную организацию для заключения договора на ТО ВДГО и аварийно-диспетчерское обслуживание в целях избежания приостановления поставки газа в жилое помещение.
Список МКД с газом на Непосредственном Способе Управления можно скачать тут.
13.10.2020
С 1 июля 2020 года энергетики города Ханты-Мансийска начинают переход на «умные» электросчетчики
Уважаемые жители города!
Напоминаем, в связи с изменением законодательства (требование 522 Федерального закона) с июля 2020 года замена электросчётчиков будет производится за счёт энергетиков, оно распространяется как на индивидуальные жилые строения, так и многоквартирные дома.
Умные приборы учета получат защиту от мошенников, будут сами передавать данные о потреблении, сообщать об аварии в сети и смогут ограничивать подачу ресурсов неплательщикам. Модернизированные ПУ также позволят в режиме реального времени через личный кабинет отслеживать свое потребление.
Кроме того, с потребителя снимается обязанность за установку «умного» счетчика. Данные обязательства переносится на гарантирующего поставщика – муниципальное предприятие «Городские электрические сети», которое ведет учет в многоквартирных домах, в том числе и в общедомовых помещениях, или сетевую организацию – общество с ограниченной ответственностью «Ханты-Мансийские городские электрические сети» – на всех остальных объектах электроэнергетики на «подведомственным» им сетям.
«В соответствии с изменениями в законодательстве, управляющие компании и потребитель будет обязан предоставить доступ энергетикам в электрощитовые и квартиры для замены приборов учёта электроэнергии, при не допуске для замены электросчётчика, начисления за электроэнергию будут производится расчётным способом, что зачастую значительно выше чем фактическое потребление. На сегодняшний день в городе Ханты-Мансийске уже установлено около 30 000 интеллектуальных ПУ» — рассказал директор муниципального предприятия «Городские электрические сети» Владимир Ушаков.
Стоит отметить, что развитие систем интеллектуального учета электроэнергии в зоне ответственности городских электрических сетей ведется уже с 2008 года и на текущий момент в автоматизированную информационно измерительную систему входит около 30 000 расчетных приборов учета. Кроме того, с декабря 2018 года ориентируясь на современные запросы рынка и требования законодательства РФ энергетики окружного центра проводят работы по совершенствованию оборудования входящего в данный комплекс. На текущий момент сбор учетной информации в автоматическом режиме составляет около 95 %.
12.10.2020
Что делать при бытовых авариях?
Вас затопил сосед или прорвало трубу отопления? Чувствуете запах газа или пропало электричество? Если вы относитесь к той категории людей, которые никогда не сталкивались с подобными ситуациями, то вам крупно повезло. Возникновение этих событий сложно предугадать, но правильно отреагировать и свести неприятные последствия к минимуму возможно. О том, что делать и куда бежать – в нашей статье.
Запах газа. Если вы почувствовали характерный запах – действуйте быстро. Утечка газа является причиной отравления или может спровоцировать пожар/взрыв. Иногда из-за невнимательности после приготовления еды люди забывают выключить конфорку. Проверьте, выключена ли плита. Если причина запаха в этом – проветрите помещение, открыв окно.
Плита не работает, но запах присутствует – предпримите следующие действия:
Вентиль подачи газа следует перекрыть. Откройте окна и двери, чтобы создать сквозняк, необходимый для проветривания помещения. Ни в коем случае не включайте огонь. Не трогайте выключатель света и электроприборы. Их использование может привести к возникновению искры. Она в свою очередь спровоцирует взрыв или пожар. Оповестите соседей. Стучите в дверь, не пользуйтесь дверным звонком. Покиньте помещение, выйдите во двор. Вызовите аварийную службу газа. Позвоните в обслуживающую организацию вашего дома и попросите отключить лифт, предварительно объяснив ситуацию. Потоп. Затопить могут не только вас, но и вы. Нужно знать, как действовать в этой ситуации: В первую очередь перекройте воду. Позвоните в ЖЭК, объясните ситуацию. Представитель обслуживающей организации должен зафиксировать потоп, составить акт обследования. Обязательно сделайте фотографии последствий потопа. Обсудите, кто будет устранять последствия затопления. Если виновная сторона отказывается нести ответственность за совершенный потоп – отправляйтесь в суд.
Прорыв трубы или батареи. Этот вид аварии относится к тем, в которых страдаете не только вы, но и соседи. Для устранения этой проблемы придется отключать отопление во всем подъезде. Если из труб льется кипяток, то помимо потопа можно получить ожоги. Что нужно предпринять при прорыве трубы или батареи: Подставьте какую-либо емкость под место протечки. Для этого подойдет ведро, тазик и т.д. Если прорвало трубу с горячей водой или радиатор отопления, то легко получить ожог. Переведите вентиль на трубах водоснабжения в горизонтальное положение, чтобы остановит подачу воды. Он, как правило, находится около счетчиков учета воды. Это единственное, что вы можете сделать в данной ситуации, не обладая специальными знаниями .Вызовите специалистов ЖЭК для устранения проблемы.
Отсутствует отопление. При обнаружении такой проблемы сразу же звоните в обслуживающую организацию. Помимо ощутимого холода в квартире, отключение отопления влияет на состояние здания. Зимой дом замерзает очень быстро, в течение нескольких часов. Если не слить воду из труб – она превратится в лед. Что приведет к их повреждению или прорыву.
Отсутствует электричество. Скорее всего, с такой ситуацией сталкивался каждый. Она неприятная, но не критичная. Если вы не электрик – дождитесь профессионалов. В рабочее время звоните в организацию, обслуживающую ваш дом. В нерабочее время или выходной день обращайтесь в аварийную службу ЖЭК.
Трещины на фасаде или внутри здания. Определить, опасны ли трещины, способны только профессионалы. Для этого стоит обратиться в обслуживающую организацию. Специалисты должны провести специальное обследование, результат которого покажет, какие действия предпринимать дальше. Если представитель обслуживающей организации не отреагируют на полученный запрос – обращайтесь в вышестоящую организацию.
Что еще нужно знать? Чтобы обезопасить себя, сохраните номер обслуживающей организации своего дома и аварийно-диспетчерских служб города.
ВАЖНО: Во всех ситуациях сохранять спокойствие, выдержку в своих эмоциях и действиях, руководствоваться договорными отношениями с ЖЭК. И помнить, что ответственность за содержание и обслуживание жилого фонда не только у управляющих компаний, но и у жильцов, в т.ч. и за не обдуманные действия и их не последовательность в разрешении жизненных ситуаций в соответствии с действующим законодательством…, следования «МОДЕ» и решительное – Я в «ИНСТАГРАМ НАЧАЛЬНИКА» или «ТИПИЧНЫЙ….»
А ЕСЛИ ВОПРОС не к ЖЭК?
12.10.2020
Готовимся к осенне-зимнему периоду.
Не за горами зима, а наступивший новый отопительный сезон уже
вступил в свои права. У коммунальщиков в самом разгаре процесс окончания начатых работ. МП ЖКУ одна из крупнейших управляющих компаний Ханты-Мансийска с обслуживанием 541 многоквартирного дома общей площадью более 790 000 квадратных метров, разными по конструктивному исполнению и этажности, степени износа и благоустройсва. В соответствии с плановыми мероприятиями по подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду и в соответствии с «Правилами оценки готовности к отопительному периоду», «Правилами технической эксплуатации жилого фонда» предприятием выполнен комплекс подготовительных и востановительных работ по ремонту вводов инженерных сетей на 15 домах, промывке теплообменного оборудования на 20 домах, гидропневматической промывке и опрессовке внутридомовых инженерных сетей на 541 доме, ремонт кровель на 93 домах, отремонтировано 49 крылец, а также произведен ремонт отмосток, входных дверей и окон, во многих домах проведена ревизия вентиляции и поверка общедомовых приборов учета на 11 домах, в т.ч – на 11 домах заменены. Для оперативного и бесперебойного решения поставленных задач в осенне-зимний период, подготовлены все службы МПЖКУ с техникой и аварийным запасом материалов. В этот период наши коммунальщики уделяют особое внимание инженерным сетям, кровли, фасадам, дымовым и вентиляционным каналам, оконным и дверным заполнениям, наводят порядок в подвалах и чердаках, чтобы минимизировать тепловые потери. Результаты проведенных работ отражаются в паспорте готовности объекта к осенне-зимнему периоду.
14.09.2020
Цифровая литературная викторина
АНО ЦТЭД объявляет о начале с 10 сентября 2020 года Цифровой литературной викторины, посвященной 75-летию Победы в Великой Отечественной войне
Цифровая литературная викторина (далее – Викторина) проводится среди жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в возрасте от 12 лет и старше по трем номинациям – трем возрастным категориям участников Викторины: от 12 до 25 лет, от 26 до 60 лет, старше 60 лет.
Викторина проводится в рамках проекта «Наша Победа – наша гордость», разработанного АНО Центр технологий электронной демократии и реализуемого на средства гранта Департамента культуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Соорганизаторы Викторины: БУ «Государственная библиотека Югры», МБУК «Централизованная библиотечная система» г. Сургута.
Вопросы Викторины подготовлены на основе военных произведений Даниила Гранина из цикла «Молодая война».
Положение о Викторине размещено на официальных сайтах ЦТЭД http://cted.ru, www.ucitizen.cted.ru; Государственной библиотеки Югры http://okrlib.ru; МБУК «Централизованная библиотечная система» г. Сургута http://slib.ru и других ресурсах.
Викторина организуется и проводится в два этапа в период с 10 сентября по 10 октября 2020 года:
— 1 этап (отборочный) с 10 по 20 сентября – на муниципальном уровне;
— подведение итогов муниципального этапа – до 24 сентября;
— 2 этап (финал) с 25 сентября по 2 октября – на региональном уровне;
— подведение итогов регионального этапа с 3 по 10 октября.
Дипломы участников Викторины получат все участники за подписью Почётного председателя Оргкомитета — президента Фонда сохранения и популяризации наследия Даниила Гранина – дочери писателя Марины Данииловны Чернышевой-Граниной.
Победители и призеры муниципального и регионального этапов Викторины будут награждены дипломами и ценными призами, такими как смарт-часы, цифровые наушники, цифровые колонки и т.п.
Как принять участие в Викторине: Ссылка на Викторину: http://slib.ru/novosti/tsifrovaya-literaturnaya-viktorina-po-proizvedeniyam-daniila-granina начнет работать утром 10 сентября.
Перейдя по ссылке, участники Викторины попадают на страницу Викторины на сайте, где заполняют свои данные: фамилию, имя, отчество, телефон, адрес электронной почты, место проживания, возраст — автоматически подтверждая свое согласие на размещение и обработку персональных данных.
Участникам необходимо выбрать правильный вариант ответа на каждый из семи представленных вопросов по произведениям Д.А. Гранина из цикла «Молодая война».
К каждому ответу участник должен дать комментарий в специальном поле. В комментарии необходимо указать сведения из источника и аргументы, которыми руководствовался участник при выборе данного ответа. За наличие комментария начисляются дополнительные баллы. Чем подробнее комментарий, тем больше баллов наберет участник.
Баллы начисляются автоматически за выбор правильного ответа, а комментарии к ответу оцениваются экспертным советом или жюри муниципального уровня в период с 21 по 24 сентября 2020 года. После чего определяются победители и призеры муниципального этапа Викторины, занявшие 1-е, 2-е, 3-е место в 3-х возрастных категориях.
Победители и призёры муниципального этапа принимают участие в финале и готовят творческие работы в форме эссе с ответами на два вопроса по одному из семи произведений цикла «Молодая война»:
1) В чем авторский замысел произведения?
2) Какие факты биографии писателя отражены в произведении?
Творческие работы с указанием ФИО, возраста, места проживания участника регионального этапа направляются по электронной почте по адресу: rcd@okrlib.ru.
Подведение итогов регионального этапа Викторины проводится с 3 по 10 октября Жюри Викторины на основе экспертной оценки творческих работ в соответствии с критериями. Жюри определяет победителя (1-е место) и призеров (2-е, 3-е место) по трем номинациям – трем возрастным категориям участников Викторины: от 12 до 25 лет, от 26 до 60 лет, старше 60 лет.
Приглашаем принять участие в Цифровой литературной викторине, посвященной 75-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941 — 1945 годов на основе военных произведений Даниила Гранина.
26.08.2020
Молодежные трудовые отряды в действии.
На территории города Ханты-Мансийска начали свою работу молодежные трудовые отряды. Один из таких отрядов, в рамках договорных отношений между МП «ЖКУ» и «Молодежный центр» и организована деятельность молодежного трудового отряда в муниципальном предприятии «Жилищно-Коммунальное Управление» по оказанию услуг по ежедневной уборке и благоустройству придомовых территорий.
Для молодежи Ханты-Мансийска трудовая деятельность — это не только один из видов занятости и получения денежного вознаграждения за свой труд, но отличная возможность с пользой провести время в компании сверстников и внести свой вклад в благоустройство родного и любимого города.
В период работы нашего молодежного трудового отряда, отмечает вожатый Александр Гулик: «Мы будем работать в МП «ЖКУ» на благоустройстве дворовых территорий с 24 августа по 22 сентября в две смены, с 9-00 до 11-30 и с 14-00 до 16-30, нас в отряде 20 человек в возрасте от 14 до 15 лет. Наша задача укреплять престиж работы в трудовых отрядах, способствовать раскрытию их творческого потенциала, содействовать развитию традиций Движения трудовых отрядов, пропагандировать деятельность трудовых отрядов среди молодежи Ханты-Мансийска, способствовать формированию у подростков положительного отношения к труду и повышения их социальной активности».
Молодежи хочется напомнить, что трудовые отряды – это не только организация досуга молодежи, но и уникальная форма объединений, способствующих гражданско-патриотическому воспитанию и социализации молодых граждан.
25.08.2020
Вниманию жителей, имеющих задолженность
МП «ЖКУ» города Ханты-Мансийск доводит до сведения жителей, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что МП «ЖКУ» проводится претензионно-исковая работа по взысканию задолженности.
Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником. Руководство предприятия уделяет большое внимание решению вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в судебном порядке.
Если ранее судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время исковые требования в суд возможны даже при сравнительно небольшой сумме задолженности.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим».
Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 14 cт.155 Жилищного кодекса РФ, в случае несвоевременного и/или неполного внесения платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги у гражданина возникает обязанность уплаты пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки( норма приостановлена в период пандемии).
По итогам 2019 года и двух кварталов 2020 года МП «ЖКУ» направлено 2 121 досудебных претензий на общую сумму более 118 млн. рублей, из которых в добровольном порядке жителями оплачено задолженность по претензиям на общую сумму более 13 млн. рублей. Также по результатам претензионной работы заключено 35 соглашений на рассрочку платежей по погашению существующей задолженности.
МП «ЖКУ» подано в суд 177 исковых заявлений и заявлений о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги на сумму более 17 млн. рублей, при этом, не ожидая принудительного исполнения решения суда, должниками оплачено более 10 % от суммы поданных исков. По решению суда жителями-должниками выплачено более 3 млн. рублей.
Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в судебном порядке с должников взыскиваются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки( норма приостановлена на период пандемии).
По результатам вынесения решений суда исполнительные листы в отношении жителей-должников передаются в службу судебных приставов, совместно с которой будут проводится рейды.
Непоступление от жильцов денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг препятствует надлежащему исполнению обязательств МП «ЖКУ» по своевременному оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
По данным абонентского отдела МП «ЖКУ» на 17.08.2020 года наиболее «отличившиеся» неплательщики жилищно-коммунальных услуг следующие дома-должники:
-ул.Анны Коньковой д.10 -2 285 708,86 руб. ( кв.161-155 154,32 руб.);
-ул.Красногвардейская д.41- 1 818 430,81 руб. ( кв.41-228 680,13 руб.);
-ул.Лермонтова д.10-1 926 911,25 руб.( кв.32-541 874,48 руб.);
-ул.Мира д.52-2 938 389,41 руб. ( кв.4-720 135,34 руб.);
-ул.Молодежная д.7-2 669 703,96 руб. ( кв.7-640 218,12 руб.);
-ул.Рябиновая д.20-2 080 379,25 руб. ( кв.6-323 726,13 руб.);
-ул.Свобода д.61-5 657 631,97 руб. ( кв.107-694 900,46 руб.);
-ул.Энгельса д.3-6 487 647,76 руб. ( кв.308-219 926,78 руб.);
-ул.Ямская д.1-2 648 007,77 руб. ( кв.19-798 156,88 руб.);
-ул.Ямская 1/1-2 262 050,16 руб. ( кв.43-622 078,24 руб.).
Несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только нарушает нормальный режим работы организации, выполняющей в Вашем доме функции управления, но и может иметь для жителей-должников негативные последствия.
В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства к должнику с целью получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному листу, могут быть применены меры принудительного исполнения, как то:
1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;
3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;
4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;
5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;
8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;
9) принудительное выселение должника из жилого помещения;
10) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;
11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Кроме того, на основании ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве» при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющемся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.
Для тех, кто не может оплатить жилищно-коммунальные услуги в силу невысокой заработной платы или тяжелого материального положения, МП «ЖКУ» предлагает оформить соответствующие льготы или субсидии. В случае наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, таким жителям необходимо заключить соглашение на рассрочку платежа попогашении существующей задолженности, для чего необходимо обратиться в МП «ЖКУ» по адресу: ул. Сутормина д. 20.
Уважаемые жители, высылаемые Вам уведомления о наличии задолженности, долговые квитанции дают Вам возможность урегулировать задолженность в досудебном порядке. Просим обратить Ваше внимание на задолженность, не «отмахиваться» при появлении в Вашем почтовом ящике напоминания о долгах, а выяснить причину задолженности и способах ее погашения, без применения мер ответственности за неуплату в судебном порядке.
И, конечно же, МП «ЖКУ» выражает огромную благодарность жителям, своевременно оплачивающим жилищно-коммунальные услуги и бережно относящимся к общему имуществу многоквартирного дома!
24.08.2020
Банные правила безопасности в условиях ограничений. Парилки запрещены. Мытьё сеансами.
В Ханты-Мансийске возобновили работу бани общего пользования. Постановление об этом подписала глава региона Наталья Комарова, документ вступил в силу. МП «ЖКУ» от 21.08 2020 года Приказом №231 «Об организации работы Бани №1 и Бани №2 в период режима повышенной готовности, связанного с распространением новой коронавирусной инфекции COVID 19», требований Роспотребнадзора, возобновило деятельность общественных бань по ул.Дзержинского д.28 и ул.Мичурина д.6.
Читайте новые правила омовения, парения и оказания прочих услуг бань и саун.
- Перед открытием бани (сауны) проводится генеральная уборка с применением дезинфицирующих средств.
- Устанавливается ежедневный «входной фильтр»для сотрудников бань и саун, которым измеряется температура. При наличии у сотрудников повышенной температуры или признаков респираторных инфекций, уточняется их состояние здоровья (а так же состояние здоровья лиц, проживающих с ними) и информация об их контактах с больными лицами или лицами вернувшимися с другой страны;
- При входе в баню организуется обработка рук кожными антисептиками «(с содержанием этилового спирта не менее 70% по массе, изопропилового не менее 60% по массе), в том числе с установлением дозаторов; парфюмерно-косметической продукцией (жидкости, лосьоны, гели, с аналогичным содержанием спиртов) или дезинфицирующими салфетками».
- Запрещается вход (доступ) в бани любых лиц, за исключением обслуживающего персонала бань и саун (работники). Исключение предусмотрено для лиц, которые проводят работы, связанные с ремонтом и обслуживанием оборудования бань и саун.
- Устанавливаются следующие правила ограничения контактов между персоналом бань и между посетителями:
5.1 Обслуживание в банях и саунах осуществляется по сеансам, на условиях предварительной записи. Каждый банный цикл (сеанс) сопровождается одномоментным входом в баню группы лиц, при этом в помывочной на каждого посетителя должно приходится не менее 1,5 квадратных метров площади.
Между сеансами устанавливаются временные интервалы не менее 30 минут, в течении которых производится дезинфекция помещений, оборудования и инвентаря.
5.2 Исключается любой режим ожидания посетителей внутри бани или сауны.
5.3 «Соблюдение принципов социального дистанцирования работников и посетителей (в том числе путем нанесения разметки для соблюдения расстояния 1,5 метра)» (цитата из рекомендаций, без комментариев).
5.4 Запрещено использование бассейнов и купелей.
- Работа сотрудников бань и саун организуется посменно.
- Запрещается приём пищи сотрудниками бань и саун на рабочих местах. Для приема пищи персонала должна быть выделена специально отведенная комната с оборудованной раковиной для мытья рук и дозатором для обработки рук кожным антисептиком.
- Посетителям запрещается предоставлять напитки (чая, кофе и т.д.) и пищу.
- Сотрудникам бань и саун обязаны обеспечить условия для соблюдения правил личной гигиены сотрудников, а именно частое мытье рук с мылом, использование кожных антисептиков.
- Обеспечение и контроль за использованием работниками специальной одежды и обуви и средств индивидуальной защиты (маски одноразовые или многоразовые, исходя из продолжительности рабочей смены и смены масок не реже 1 раза в 3 часа; перчатки) (при работе вне мыльных и парильных).
- Специальная одежда сотрудников ежедневно должна стираться, то же касается белья для посетителей (простыни, полотенца и т.д.). Стирка осуществляется в специализированной организации либо в бане (сауне) при наличии условий.
- Бани, сауны обязаны обеспечить пятидневный запас дезинфицирующих и моющих средств.
- Все помещения, оборудованные оконными проёмами между сменами проветриваются.
- Каждые 2 часа проводится влажная уборка «с применением дезинфицирующих средств вирулицидного действия помещений и мест общего пользования (комнаты приема пищи, отдыха, туалетные комнаты) с обработкой всех контактных поверхностей (дверных ручек, выключателей, поручней, перил, подлокотников, стульев, диванов) с применением дезинфицирующих средств по вирусному режиму».
- После каждого сеанса проводится дезинфекция по вирусному режиму помещений, оборудования и инвентаря в раздевальных, мыльных и парильных.
- В течении рабочего дня работники осматриваются на признаки респираторных заболеваний с термометрией.
- Проводится информирование работников о «необходимости соблюдения мер профилактики, правил личной гигиены (регулярного мытья рук с мылом и обработки кожным антисептиком в течение всего рабочего дня, после посещения санузла, перед приемом пищи)».
21.08.2020
Об организации работы Бани № 1 и Бани № 2 муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» в период режима повышенной готовности, связанного с распространением новой короновирусной инфекции, вызванной COVID-19
image35004
21.08.2020
Ответственность – на жильцах
В прошлом номере газеты вышел материал «А до остальных дойдет очередь?», в котором наш корреспондент пытался разобраться в проблеме жителей дома в Ханты-Мансийске, жалующихся на бездействие коммунальщиков. После этого выяснилось, что ответственность за дом теперь всецело на самих горожанах.
Напомним, что в редакцию обратилась жительница многоквартирного дома на улице Чкалова, 68. Она пожаловалась на не скошенную возле дома траву по пояс, борщевик на детской площадке и разбросанный мусор, обвинив в этом МП «ЖКУ».
После публикации выяснилось, что этот дом находится в «непосредственном управлении», то есть жильцы сами решают, кому за какие услуги платить. В распоряжении редакции есть копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ханты-Мансийск, улица Чкалова, дом 68. В документе указано, что большинство жителей проголосовало именно за такую форму управления своим домом.
По факту жильцы платят МП «ЖКУ» за очень небольшой перечень работ, в который входит аварийное обслуживание, подметание земельного участка, очистка от наледи и снега, а также уборка крыльца, тротуара и площадки перед входом в подъезд (и еще несколько пунктов). Скоса травы в нем нет.
Тем не менее коммунальщики по просьбе редакции и жителей убрали бурьян.
– Прежде чем выдвигать в адрес управляющей организации претензии о невыполнении условий договора, нужно их просмотреть. Если собственник все-таки платит за прилегающие территории, то, конечно, условия договора должны надлежащим образом соблюдаться обеими сторонами, – комментирует директор ассоциации «ЖКХ Контроль Югры» Олег Шиян. Но если это не так, то пенять жильцам теперь придется только на себя.
Наша публикация вызвала бурную реакцию и со стороны горожан, и со стороны коммунальщиков, и со стороны администрации города. Как выяснилось, нескошенная трава – актуальная проблема для многих жителей города. По всем запросам, пришедшим в адрес редакции, мы будем разбираться отдельно.
Справка
Обязанности собственников жилья
Собственники сообща владеют всем многоквартирным домом. Кроме того что собственность дает возможность пользоваться, владеть и распоряжаться своим и общим имуществом, она налагает и целый ряд обязанностей. Давайте подробно рассмотрим, каковы они у собственника дома.
Обязанность собственников:
- содержать свое и общее имущество в надлежащем состоянии;
- своевременно ремонтировать свое и общее имущество;
- охранять и беречь имущество от порчи и уничтожения;
- своевременно оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Неисполнение собственниками своих обязанностей приводит к снижению потребительских качеств жилья и его рыночной стоимости. Протекающая крыша приводит к разрушению строительных конструкций всего дома. Промерзание межпанельных швов – к разрушению стеновых панелей, оно вызывает коррозию скрытых металлических элементов строительных конструкций, способствует возникновению грибка и плесени. Неисправность у одного вызывает снижение качества жизни у всех. Поэтому все и отвечают за общее имущество многоквартирного дома.
Кстати
Что касается неухоженной детской площадки, то, по словам представителя МП «ЖКУ», муниципальное предприятие не несет за нее ответственность. По ней наша редакция напишет отдельный запрос.
19.08.2020
Частное и общее имущество в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном жилом доме (МКД), постоянно сталкиваются с необходимостью обеспечить себе элементарную возможность пользоваться своей квартирой и получать жилищно-коммунальные услуги. Учитывая, что личная собственность в виде квартиры является неотделимой частью всего здания, собственники вынуждены заниматься не только личным, но и общим имуществом многоквартирного дома. Стены, потолки, полы, лестницы, крыша, подвал, электрические кабельные линии, трубопроводы, окна и двери составляют единый, неразрывный и живой организм под названием многоквартирный жилой дом.
Из чего состоит многоквартирный дом?
Многоквартирный жилой дом может состоять:
- из жилых помещений (квартиры);
- нежилых помещений (магазины, офисы);
- общего имущества дома.
Все что находится за пределами жилого или нежилого помещения, воспринимается собственником как нечто абстрактное, чужое и ему не нужное. Однако конструкция здания и устройство инженерных систем не разделяет имущество на личное и общее. К примеру, существующая система отопления состоит из магистральных и разводящих трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, отопительных приборов. Где кончается общее имущество и начинается частное имущество в многоквартирном доме, с точки зрения работоспособности системы, разделить невозможно. Любая неисправность одного из элементов, нарушает работоспособность всей системы. Крыша дома, персонально никому не принадлежит, но ее протекание представляет серьезную угрозу безопасности людей и сохранности общего имущества собственников многоквартирного дома и личного имущества.
Таким образом, чтобы в квартире можно было жить, собственникам придется заботиться об общем имуществе дома.
Что относится к имуществу общего пользования?
К общему имуществу относятся:
- помещения общего пользования, которые не являются квартирами и обслуживают более одного жилого и нежилого помещения в доме, в том числе подъезды, лифты, подвалы, чердаки, и т.п.;
- крыши;
- ограждающие несущие конструкции, включая фундаменты, стены, плиты перекрытий, балконные плиты и т.п.;
- ограждающие ненесущие конструкции обслуживающие более одного помещения в доме (включая окна и двери в подъездах, подвалах, чердаках, перила, парапеты и.т.п.);
- инженерные системы, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме;
- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены государственным кадастровым учетом с элементами озеленения и благоустройства, включая детские, спортивные и хозяйственные площадки.
Обязанности собственников жилья.
Собственники сообща владеют всем многоквартирным домом. Кроме того, что собственность дает возможность пользоваться, владеть и распоряжаться своим и общим имуществом, она налагает и целый ряд обязанностей. Другими словами, помимо прав у собственников есть еще и обязанности.
Давайте подробно рассмотрим какие они есть у собственника дома.
Обязанность собственников:
- содержать свое и общее имущество в надлежащем состоянии;
- своевременно ремонтировать свое и общее имущество;
- охранять и беречь имущество от порчи и уничтожения;
- своевременно оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Неисполнение собственниками своих обязанностей, приводит к снижению потребительских качеств жилья и его рыночной стоимости. Протекающая крыша приводит к разрушению строительных конструкций всего дома. Промерзание межпанельных швов приводит к разрушению стеновых панелей, вызывает коррозию скрытых металлических элементов строительных конструкций, способствует возникновению грибка и плесени. Неисправность у одного, вызывает снижение качества жизни у всех. Поэтому все и отвечают за общее имущество многоквартирного дома.
13.08.2020
Проект Установление судеб
11.08.2020
Летние месяцы для управляющей компании, это не только подготовка жилфонда…
Летние месяцы для Муниципального предприятия «Жилищно-Коммунальное Управление», это не только подготовка жилфонда к предстоящему отопительному сезону. Большой объем работ делается в рамках «пилотного проекта» реализации муниципальной программы «Развитие жилищного и дорожного хозяйства, благоустройство города Ханты-Мансийска» по поддерживающему ремонту многоквартирных домов имеющих большой физический износ и исключенных из краткосрочного плана перечня многоквартирных домов капитального ремонта общего имущества многоквартирных работ, ранее предусмотренных за счет средств фонда капитального ремонта. По городской программе, за счет предоставленных субсидий на финансирование обеспечение затрат на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, МП ЖКУ выполняются работы по капитальному ремонту кровли и системы электроснабжения общего домового имущества в многоквартирных домах по ул. Пушкина д.д.16,18 и 20, а также благоустройство придомовой территории. И это только начало действия муниципальной программы. За счет собственных средств, предприятие выполнило работы общего домового имущества по замене инженерных сетей систем электроснабжения и канализации по ул. Лопарева д.14. Установившаяся хорошая погода позволяет нам продолжить завозить во дворы плодородный грунт, высаживать цветы и газоны.
В весенне-летний период 2020 года предприятием проведены работы по:
— посадке цветов в клумбы и вазоны;
— завозу растительного грунта с планировкой и посевом трав на придомовых участках;
— вырубке и кронированию аварийных деревьев;
— регулярному окосу газонов придомовых территорий.
В настоящее время продолжаются работы по дезинфекции мест общего пользования, покосу газонов на подведомственной территории, заделке межпанельных швов, ремонту входных групп подъездов, установке информационных щитов на детских площадках и многое другое.
Отсутствие дождя дает возможность перенести вектор ремонтных работ в многоквартирных домах на улицу. В частности, предприятие постоянно осуществляет поддерживающий ремонт место общего пользования, общего имущества в обслуживаемых домах. В настоящее время организацией осуществляются работы по частичному и текущему ремонту подъездов по ул. Чехова д.63 «А», ремонту входных групп по ул. Иртышская д.4-3, ул. Механизатор д.4, ул. Калинина 26, ремонту кровли по ул. К.Маркса д.28. и ул. Энгельса д.3, косметический ремонт подъездов 1-3 по ул. Пионерская д.27, благоустройство по ул. Механизаторов д.10, заделке межпанельных швов по ул. Ямская д.1/1, а также текущие работы и по другим многоквартирным домам, необходимые для жизнедеятельности наших потребителей. Все работы производятся в соответствии с планом.
Основным критерием очередности при производстве работ в многоквартирных домах является платежная дисциплина жителей.
07.08.2020
Типичные нарушения пожарной безопасности в доме
Нарушение требований пожарной безопасности.
Некоторые жители в целях экономии места в квартире выносят свои вещи в подъезд, на лестничные клетки, площадки перед входом в квартиру и хранят их там. Обычно это вызывает недовольство соседей, – претензии со стороны управляющей организации. Однако если жалоба доходит до органов МЧС («пожарников»), то чаще всего это заканчивается предписанием в адрес того, кто обязан содержать обще домовое имущество.
Одну из последних попыток оспорить такое предписание предпринимал кооператив из Санкт-Петербурга (дело № А56-131025/2018). Он просил суд признать незаконными требования контролирующего органа об устранении нарушений требований пожарной безопасности.
Нарушения были выявлены в ходе внеплановой проверки: в коридорах на 2 этажах кто-то из жителей хранил мебель, что считается горючим материалом, размещенным на путях эвакуации. При этом на объектах запрещено устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и подсобки, хранить под лестницами и на площадках вещи, мебель и другие горючие материалы (пп. «к» пункта 23 Правил противопожарного режима в РФ №390). Этими же Правилами запрещено ставить на путях эвакуации, включая коридоры, разные материалы, изделия, оборудование, отходы и другие предметы (пп. «б» п.36).
22.06.2020
Национализация элит
Я поддерживаю изменение нашей Конституции, потому что в большинстве поправок, так или иначе, говорится об уравнивание прав россиян. Подчёркивается равенство народов России, уравниваются в правах наши соотечественники, проживающие на территории страны и за рубежом. Но больше всего мне нравится поправка о национализации элит.
Это действительно сделает власть имущих ближе к народу. Как может человек, имеющий счета, имущество и вид на жительство в другой стране, действовать на благо россиян? Тот, у кого есть пути отступления, не станет задумываться о последствиях своих решений.
Эта поправка даст нам настоящее равноправие, потому что высшие должностные лица будут думать о благополучии народа как о своём личном благополучии. Такую статью давно пора было внести в Конституцию и я не вижу причин откладывать эти изменения.
17.06.2020
Уважаемые коллеги, дорогие земляки!
Уже 1 июля, нам вместе предстоит проголосовать за поправки к Конституции Российской Федерации.
Российский основной документ прожил более четверти века без масштабных правок, однако время течет неумолимо, меняется страна, условия и действительность в который мы с вами трудимся и живем. Закрепить основополагающие принципы, современные конституционные права, отвечающие нынешним запросам россиян просто необходимо!
Все поправки сформированы только исходя из реальныхинтересов людей, направлены на увеличение их благосостояния и сплочения общности граждан России. Среди основных: социальные гарантии государства перед людьми, защита человека труда, доступная и качественная медицина в любой точке страны, сохранение уникальности нашей культуры, языка и традиции, чистая среда для потомков и контроль за суверенитетом России.
Уверен, каких бы политических взглядов мы ни придерживались, участие в голосовании – это гражданский долг каждого из нас, проявление наших искренних чувств к своей стране, забота о её будущем.
1 июля объявлен выходным днем. Все необходимые меры предосторожности на участках будут соблюдены: избирателей обеспечат перчатками, масками и одноразовыми ручками, а члены избиркома дополнительно пройдут проверку на коронавирус. Надомное голосование будет осуществляться бесконтактно.
Для тех, кто собирается в поездку, (отпуск, командировка или не зарегистрирован по месту проживания) работает опция «мобильный избиратель» — Вы можете проголосовать на любом удобном участке для голосования на территории России. Просто, заранее подайте заявление через портал Госуслуг и выберите участок, который Вам удобно посетить в день голосования. Подача заявления займет не более 3 минут.Заявление можно подать до 14:00 (московское время) 21 июня 2020 года.
Сделайте свой выбор, уважаемые ханты-мансийсцы, надеюсь на вашу ответственность!
Руководство МП «ЖКУ»
1
11.06.2020
Дружная совместная работа.
Руководством МП «ЖКУ» был организован субботник приуроченный ко Дню города по наведению санитарного порядка и благоустройства детской и спортивной площадок по улице Югорская.
На субботник собрались сотрудники и работники предприятия. Непосредственно начальником Жилищно-Эксплуатационного Участка №3 Пранник Ю.А. было организовано обеспечение работников принимающих участие в субботнике необходимым инвентарем, лако-покрасочным материалом, кисточками и валиками. Каждому участнику определен конкретный участок работы. В этот день участниками субботника были окрашены ограждающие конструкции и малые архитектурные формы, отремонтированы ограждения спортивных площадок, произведена замена песка в песочницах.
Дружная совместная работа на открытом воздухе дала заряд хорошего настроения, отличного самочувствия и чувство удовлетворения от проделанной работы. Все потрудились на славу!
10.06.2020
Работаем на профилактику от коронавируса.
В очередной раз МП ЖКУ занимается профилактикой по предотвращению распространения коронавируса в подъездах многоквартирных домов находящихся на непосредственном управлении, а таких МКД находящихся на обслуживании — 412. Такая обязанность возложена на управляющие компании Роспотребнадзором. При этом никакой дополнительной платы с жителей домов не взимается, санитарную обработку МП ЖКУ осуществляют за счет специально выделенных средств. В период карантина работники дезинфицируют не только подъезд изнутри, но и площадку, и дверь снаружи.
Внимание! А вот самим жильцам проводить дезинфекцию не рекомендовано, пользы такие усилия практически не приносят, зато подвергают добровольцев дополнительному риску заражения.
В период эпидемии коронавируса санитарная обработка подъездов проводится по особому графику. Осуществляется она ежедневно и в полном объеме, при этом особенное внимание уделяется первым этажам. В домах работники ЖКУ размещают объявления, в которых указывают расписание дезинфекции с перечислением всех работ. Для обработки используются агрессивные химические средства, способные дезактивировать коронавирус. Многие из этих веществ применяются самими жителями для уборки квартир или создания антисептиков, но в гораздо меньших объемах и концентрациях. Лифты и лестницы первого этажа проходят особенно тщательную обработку, как наиболее опасные зоны. Рекомендованные средства для обработки подъездов от коронавируса безопасны для человеческого здоровья. Если кто-то из жителей многоквартирного дома выйдет из квартиры сразу после дезинфекции, то его внимание привлечет самое большее это неприятный запах. Несмотря на это, сотрудники проводят санитарные работы в защитных костюмах и лицевых масках. При непосредственном контакте с дезинфицирующими средствами в высокой концентрации для них сохраняется риск отравления.
Обработка подъездов от коронавируса в домах позволяет предотвратить распространение инфекции между соседями и выполнятся дезинфекция работниками МП ЖКУ ежедневно.
08.06.2020
Подготавливаем жилой фонд к отопительному сезону
Муниципальное предприятие Жилищно-Коммунальное Управление начало готовить жилой фонд к началу отопительного сезона. Наши сантехники в многоквартирных домах промывают теплообменники, системы отопления, проводят ревизию запорной арматуры и отключающих узлов, выполняют необходимый комплекс работ по подготовке оборудования к началу осенне-зимнего периода. «У нас сейчас самый ответственный период», говорит начальник службы по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей и оборудования МП «ЖКУ» Каракулов Игорь Иванович «и нам необходимо подготовить 52 дома, а это промыть 136 теплообменников. Главное назначение теплообменников, разогреть воду и подать потребителю с помощью воды тепло в приборы, в дома, в зависимости от назначения теплообменников. При этом как можно дольше сохранить их в рабочем состоянии можно только используя правильную воду и проводя периодическую химическую промывку теплообменника от накипи на пластинах, трубках, так как известковый налет плохо пропускает тепло. Получается что прибор начинает барахлить, пластины или трубки обрастают накипью, нарушая всю работу теплообменника. Вода выходит из него еле теплой и срок нагрева значительно увеличивается. К бесперебойной работе в предстоящий отопительный сезон мы приступили своевременно, уже успели проверить и подготовить 15 многоквартирных дома».
На фотографиях вы можете видеть, как наши специалисты производят работы по снятии пластин теплообменника для промывки в подвале по ул. Лермонтова 10. Сантехники произвели снятие и промывку фильтра с магнитной катушкой, проверку и ревизию запорной арматуры, узлов измерительных приборов (термометры и манометры).
Отопительный сезон — это сложно, говорит Игорь Иванович, но мы всегда заранее готовимся.
01.06.2020
Санитарная обработка!
По рекомендации Роспотребнадзора и в соответствии с распоряжением Администрации города Ханты-Мансийска на всех детских площадках, находящихся на обслуживании Муниципального предприятия Жилищно-Коммунального Управления, в очередной раз проводится дезинфекция малых архитектурных форм.
По информации специалистов производственно-технического отдела на 39 детских игровых площадок, на которых регулярно проводится санитарная обработка поверхностей с целью предотвращения распространения и профилактики коронавирусной инфекции. Для этого используется специальное дезинфицирующее средство. Спустя некоторое время после обработки, детские площадки снова готовы к использованию.
В состав дезинфицирующего раствора входит хлор, в связи с чем очень важно, чтобы родители соблюдали меры предосторожности и призывали детей не облизывать поручней и деталей игровых городков.
29.05.2020
Старый дом отремонтируем и двор содержим в чистоте.
28.05.2020
25.05.2020
Муниципальное предприятие Жилищно-Коммунальное Управление города Ханты-Мансийска предоставило временную работу горожанам
В непростой период, обязательной самоизоляции граждан, сегмент малого и среднего бизнеса сильнее всего ощущает финансовый урон, наносимый пандемией коронавирусной инфекции.
На данный момент, органами местного самоуправления, осуществляются различные формы помощи людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации. Об одной из них рассказал заместитель директора Департамента городского хозяйства Алексей Мокроусов.
— «В период повышенной готовности для, малого и среднего предпринимательства, реализуется комплекс мер поддержки. Одна из них – это возможность временного трудоустройства работников сферы бизнеса, которые оказались высвобождены в связи с сокращением численности штата.
Часть граждан мы направили в жилищно-коммунальное управление. Все эти люди выполняют работы по благоустройству и озеленению территории города.
Хочется сказать спасибо этим людям за то, что, несмотря на тяжёлый период, они и трудятся на благо города».
— С теми кому предоставляется такая форма поддержки, заключается официальный трудовой договор, по которому они обеспечиваются занятостью на полный рабочий день и полноценной заработной платой. Один из временно трудоустроенных граждан, Руслан Рысаев рассказывает, что ему даже не пришлось самостоятельно обращаться за помощью.
— «Я работал в ресторане «Диван-Сарай». В связи с пандемией мы приостановили свою деятельность, а у многих есть дети и ипотека. Представители МПЖКУ позвонили в нашу организацию с вопросом, нуждаются ли сотрудники ресторана во временном трудоустройстве и я изъявил такое желание. В основном, мы убираем территорию вокруг деревянных домов. Рабочий день длится с восьми утра до пяти вечера».
Не смотря на то, что службы города самостоятельно занимаются поиском нуждающихся, горожане могут быть трудоустроены по собственной инициативе. Для этого достаточно обратиться в жилищно-коммунальное управление.
15.05.2020
Preview (1)Preview (2)
Preview (3)
Готовимся к 9 Мая.
В МП «ЖКУ» прошло рабочее совещание с руководителями структурных подразделений жизнеобеспечения. Собравшиеся обсудили вопросы благоустройства в жилом фонде находящемся на управлении ко Дню Победы, выполнения необходимого перечня работ по многоквартирным домам в местах общего пользования ветеранов, участников войны, тружеников тыла, результаты проведения профилактических мероприятий по массовой санитарной обработке жилого фонда, детских и спортивных площадок, а также о проведенных мероприятиях по снижению риска распространения коронавирусной инфекции (2019nCoVID), предупреждению детского травматизма, несчастных случаев среди несовершеннолетних с учетом введения режима повышенной готовности.
Ко Дню Победы МП «ЖКУ» выполнит работы благоустройства, частично обновит наиболее подвергнувшиеся разрушениям конструктивные элементы входных групп, подъездов, проведет генеральную уборку подъездов в 28 домах наших ветеранов, чей подвиг, самоотверженный труд обеспечивал приближение долгожданной, Великой Победы.
Проводится месячник чистоты. Осуществляется механизированная и патрульная уборки в центре города и на его окраинах регулярно. Руководство Жилищно-Коммунального Управления уделяет пристальное внимание уборке придомовых территорий, своевременно реагирует на поступающие заявления и их исполнение.
Службы жизнеобеспечения предприятия усиленно готовятся к 9 Мая и заверили, что ко Дню Победы должный порядок на вверенных объектах, после долгого зимнего периода, будет наведен.
В заключение совещания, руководством предприятия отмечено о выполнении всех профилактических мероприятий запланированных на время введения режима повышенной готовности по снижению риска распространения коронавирусной инфекции.
Убедительная просьба к жителям нашего города: в текущем году период майских праздников совпадает с продолжающимся режимом ряда ограничений в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (CОVID – 19).
- Гражданам необходимо продолжить соблюдение режима самоизоляции и воздержаться от встреч с близкими и знакомыми людьми, поездок в другой регион страны, от посещений мест массового скопления людей.
Не подвергать опасности родных и знакомых из групп риска (лица в возрасте старше 65 лет, лица с хроническими соматическими заболеваниями), для общения и поздравления с праздниками целесообразно использовать современные дистанционные средства связи.
- При выходе из дома пользоваться масками для защиты органов дыхания и перчатками, в домах продолжать проведение уборок с применением дезинфицирующих средств. В магазинах обязательно использовать маски и перчатки, соблюдать дистанцию (1,5-2 м), отдавать предпочтение доставкам продуктов на дом.
- Если возникла необходимость выполнить ряд физических упражнений на открытом воздухе, следует выбирать открытые для посещений парки и скверы и время, чтобы обеспечить дистанцию с людьми более 5 м.
- По возможности следует воздержаться от любых поездок.
- Если поездку отложить не удается, необходимо придерживаться следующих правил:
— не расширять круг общения, находиться с теми, с кем контактировали (находились в одной квартире на самоизоляции);
— гражданам пожилого возраста (старше 65 лет) и лицам, имеющим хронические заболевания лучше остаться дома;
— уточнить адреса и телефоны медицинских организаций в месте планируемого пребывания, запастись масками, перчатками, дезинфектантами и кожными антисептиками;
— в пути следования отдать предпочтение личному транспорту или такси (чтобы минимизировать контакты с посторонними);
— при пользовании общественным транспортом обязательно использовать маску для защиты органов дыхания, соблюдать социальную дистанцию (1,5 м-2 метра), после касания общедоступных поверхностей (двери, поручни) обработать руки кожным антисептиком, не дотрагиваться необеззараженными руками до лица, не принимать пищу в общественном транспорте;
— по прибытию на место (дача) провести генеральную уборку помещений с дезинфектантами, избегать контактов/общения с соседями по дачному участку и компаниями на отдыхе на природе, соблюдать социальное дистанцирование (1,5 м – 2 м);
— если не исключен контакт с другими людьми (отдых на природе, в парке, на даче) использовать маску для защиты органов дыхания обязательно;
— после поездки в общественном транспорте тщательно мыть руки с мылом;
— перед приготовлением и приемом пищи вымыть руки под проточной или бутилированной водой, обработать руки кожным антисептиком, использовать только одноразовую посуду, овощи и фрукты мыть проточной, бутилированной или кипяченой водой, не использовать воду из ручьев и каптажей;
— весь период пребывания на дачном участке обеспечить проведение уборки жилых помещений с дезинфектантами, обработку столовой посуды и кухонного инвентаря, пользоваться антисептиками для рук, в магазины выходить только при необходимости, используя маску для защиты органов дыхания и перчатки, при возвращении в дом мыть руки и обрабатывать их кожным антисептиком.
- При появлении симптомов инфекционного заболевания (повышение температуры тела, респираторные признаки, одышка или явления расстройства кишечника) необходимо немедленно обратится за медицинской помощью.
- Помнить о том, что, находясь в природных стациях, необходимо принимать меры профилактики по снижению рисков нападения клещей: не ходить по нескошенной траве, одевать закрытую одежду и обувь с высоким голенищем, использовать репелленты, регулярно проводить само- и взаимоосмотры.
24.04.2020
Не пустить коронавирус «на порог».
В Ханты-Мансийске, столице региона, МП «ЖКУ» проводит массовую санитарную обработку жилого фонда находящемся на обслуживании обеззараживающими средствами, с целью не пустить «на порог» коронавирусную инфекцию.
Такая задача поставлена администрацией города Ханты-Мансийск по обеспечению регулярной, дополнительной дезинфекции в жилом фонде столичного города. Перед МП «ЖКУ», как управляющей компанией, занимающейся обслуживанием многоквартирных домов, стоит первостепенная задача по обеспечению своевременной обработке дезинфицирующими средствами входных групп подъездов, лифтов, перил, а также имеющих наибольшую проходимость площадок и лестничных маршей на нижних этажах зданий. Работники предприятия, занятые санитарной обработкой жилого фонда, уделяют первостепенное внимание обработке поверхностей контактных зон, с которыми ежедневно соприкасаются жильцы домов – ручки дверей, перил на лестничных маршах, кнопок лифтов, с обязательным применением средств индивидуальной защиты.
На сегодняшний день в столичном городе, как непосредственно силами предприятиями, так и с привлечением организаций по химической и биологической защите, будет продезинфицировано 511 многоквартирных дома. С наступлением благоприятных погодных условий начата санитарная обработка детских и спортивных площадок находящихся в ведении МП «ЖКУ», а их — 88.
В целях снижения распространения рисков коронавирусной инфекции на территории города, проводятся мероприятия по размещению информационных печатных материалов в защищенных местах подъездов домов, на детских и спортивных площадках.
Проведение профилактических мероприятий по санитарной обработке жилого фонда столицы Югры города Ханты-Мансийск взято на особый контроль городским оперативным штабом по профилактике коронавирусной инфекции. Наличие в предприятии необходимых материалов и средств обеззараживания, равно как и проведение ими обработки мест общего пользования в многоквартирных домах, проверяется с непосредственными выездами на места.
15.04.2020
Согласно пояснениям Министерства труда и социальной защиты населения РФ, введение не рабочих дней в соответствии с Указом Президента РФ не распространяется на работников организации, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание населения. Таким образом, деятельность МП «ЖКУ» остается обязательной, с круглосуточной работой аварийно-диспетчерской службы, и продолжением оказания жилищных услуг жильцам в штатном режиме с соблюдением санитарно-эпидемиологических мер и применением индивидуальных средств защиты, а также проведения комплекса профилактических мероприятий по дезинфекции мест общего пользования в многоквартирных домах, направленных на снижение рисков распространения коронавирусной инфекции.
В настоящее время работниками организации помимо основной деятельности по оказанию жилищных услуг жильцам, предотвращению и ликвидации аварийных ситуаций, проводится инвентаризация жилого фонда находящемся на управлении в МП «ЖКУ». Такая задача поставлена руководством предприятия перед соответствующими службами еще в начале текущего года.
«Давно назрела необходимость произвести инвентаризацию имущества находящемся на управлении. Особенно по нежилым помещениям. В результате проводимой работе выявлены помещения, принадлежащие собственникам многоквартирных домов и сданные в аренду с нарушениями действующего законодательства. Необходимо нарушения, выявленные в процессе инвентаризации – устранить, при необходимости согласовать с собственниками, внести изменения в техническую документацию и реестр. Главная задача в этой работе, получить достоверную информацию о самом ресурсе жилищного фонда и имущественной структуре нежилых помещений, предназначенных под производство или коммерческую деятельность».
При благоприятном улучшении санитарно-эпидемиологической ситуации в городе, МП «ЖКУ» продолжит инвентаризацию жилого фонда находящемся на управлении, чтобы в максимально возможные сроки завершить данную работу, приступить к подготовке домов к сезону, организовать уборку дворовых территорий, продолжить проведение общих собраний с собственниками помещений многоквартирных домов.
11.03.2020
Сегодня модно «с трибун высоких» в INCTAGRAM…
На обслуживании в предприятии находится 535 многоквартирных домов (МКД), разных по этажности и площади, конструктивному исполнению и степени износа, составу проживающих и их платежеспособности, культуре проживания и поведения.
ЖКХ-это совокупность хозяйств, предприятий, компаний, служб, деятельность которых направлена на обслуживание инженерной инфраструктуры, предоставление ресурсов, ассортимента жилищно-коммунальных услуг населению. Одним из таких старейших предприятий по оказанию жилищных услуг является МП «ЖКУ», обслуживающее тот жилой фонд в котором мы живем, получаем ресурсы без задержек, требуем быстрого устранения возникающих проблем, но как часто бывает — в кассу не готовы прийти. За февраль месяц в аварийно-диспетчерскую службу (АДС) поступило более 1900 заявок от жильцов МКД -это и порыв системы отопления, отсутствие холодного или горячего водоснабжения, жалобы на складирование снежных масс в придомовых территориях, (в то же время, места временного складирования согласовываются с собственниками помещений), на не оперативную уборку снега в период сильных снегопадов, захламленность подъездов и чердачных помещений, не соблюдение правил пожарной безопасности и санитарии жильцами мест общего пользования и многое другое.
Сегодня стало «модно» не спешить или вообще не производить оплату за оказанные жилищные услуги, не разобравшись в ситуации, не посмотрев в свой договор на оказание перечня услуг и их периодичность исполнения — Я ЖИЛЕЦ, пишу напрямую в надзорные органы, INSTAGRAM, социальные сети со всевозможными комментариями, но про себя «РОДНОГО» с долговой нагрузкой -забываю.
Мы живем и трудимся в стране с рыночной экономикой, вчерашнее «СОВЕТСКОЕ» к нам не вернется. Поэтому, уважаемые жильцы, обращаемся к Вам с просьбой о бережном отношении к общему имуществу МКД, своевременной оплате услуг, погашения имеющейся задолжности, тем самым, МП «ЖКУ» сможет планировать свою деятельность на перспективу, стремиться к оказанию ожидаемых, качественных услуг.
Администрация МП «ЖКУ»
06.03.2020
РУКИ И ДУША МАСТЕРА
О том, как организуется работа по поддержанию чистоты на городских улицах и во дворах, сколько специалистов и техники задействовано на уборке снега, мы рассказывали не раз. Оценить работу людей, управляющих грейдерами и самосвалами, погрузчиками и бульдозерами, горожане могут сами, пройдя или проехав своим привычным маршрутом. Мы же хотим познакомить хантымансийцев с человеком, который работает «в тылу» борьбы со снегом. Наш сегодняшний герой – слесарь по ремонту автотранспорта транспортного цеха МП «Жилищно-коммунальное управление» Дмитрий Ожгибесов.
КОРЕННОЙ ХАНТЫМАНСИЕЦ
Дмитрий – коренной хантымансиец. Здесь окончил школу, получил специальность тракториста-машиниста 6 разряда в среднем профессиональном техническом училище № 43. После учебы отработал три месяца, а затем отправился служить в зенитно-ракетные войска. Вернулся в звании гвардии сержанта, и с тех пор уже 25 лет работает в родном городе, и 17 из них – в ЖКУ.
Работы, по словам Дмитрия, хватает всегда. Любая техника имеет свойство ломаться, и что-то чинить приходится постоянно.
В обязанности Дмитрия входит контроль технического состояния автомобилей и их своевременный ремонт. Всего в автопарке МП «ЖКУ» 32 единицы техники, и их исправность зависит в первую очередь от профессионализма слесаря: от его умения быстро и точно определить причину любой поломки и качественно произвести ремонт. Согласитесь, ответственность большая.
Особого внимания техника требует зимой, из-за морозов она чаще выходит из строя. Дмитрий с коллегами работают не покладая рук, чтобы каждый день снегоуборочные бригады могли выезжать на улицы города в «полной боевой» готовности. И в том, что в течение всего сезона с территории Ханты-Мансийска ежедневно вывозят огромное количество снега, несомненно, заслуга и Дмитрия Ожгибесова.
С ТЕХНИКОЙ – НА «ТЫ»
Сдетства он увлекался техникой. Отчасти это передалось от отца, который сначала работал плотником, а потом машинистом в котельной того же ЖКУ, получив звание ветерана труда.
С юных лет наш герой, чтобы не слоняться без дела, подрабатывал на АТП Агропрома, помогал собирать гусеничные ленты тракторов. Вспоминает, как получил свою первую зарплату. Тогда мы с друзьями устроили себе праздник: набрали ирисок и пошли в кинотеатр.
– Помню, как родители подарили мотоцикл «Восход 3М», он тогда 500 рублей стоил. Привезли большой ящик, а внутри – мотоцикл, – вспоминает Дмитрий. – Вот это увлечение было! Он мне пять лет прослужил, а потом, когда я ушел в армию, подарил его племяннику.
Дмитрий любит свою работу, относится к ней со всей серьезностью, понимая, что выполнение каждой задачи, стоящей перед предприятием, зависит и лично от него. Бывает, просто не хватает рабочих рук (в цехе четыре слесаря, сварщик и водитель), тогда к ремонту подключаются водители спецтехники. Как-то раз, вспоминает Дмитрий, до трех часов ночи ремонтировали машину, чтобы утром она смогла выехать на работу.
«РАДОСТЬ МОЯ»
Каждое воскресенье семья Ожгибесовых собирается вместе. Правда, сын теперь живет под Тюменью. Он уехал год назад, занимается домашним хозяйством, разводит кур, коз, поросят.
03.03.2020
6 обязанностей Управляющей компании, которые не замечают жильцы.
Если в вашем доме выбрана управляющая организация (компания) (-далее УК), у нее два больших блока обязанностей:
-предоставление жилищно-коммунальных услуг;
-обслуживание многоквартирного дома .
Закон позволяет делегировать обязанность по предоставлению коммунальных услуг непосредственно поставщикам.
С деятельностью по обслуживанию дома так сделать не получится. Это главная и сложная функция УК, при ее осуществлении много мелких сопутствующих обязанностей, которые не видны собственникам помещений. Если вам кажется, что управляющая организация получает деньги ни за что, дочитайте эту статью.
Собрано и обобщено к Вашему вниманию шесть блоков, из которых состоит работа МП «ЖКУ» как управляющей компании по оказанию жилищных услуг. Это именно те услуги, которые вы оплачиваете в квитанции строкой «содержание общего домового имущества» и «ХВС» (холодное водоснабжение для содержания общего домового имущества).
1) Основная деятельность УК — это организация оказания услуг и выполнение работ. Перечень работ утверждает общее собрание собственников помещений. УК должна организовать их предоставление самостоятельно, или заключить договора с подрядными организациями на выполнение определенных видов работ и осуществлять их контроль.
2) Расчеты за услуги и работы: оформление квитанций и направление их собственникам помещений. Любая информационная работа, связанная с оплатой – предупреждение об изменении тарифов, формирование реестра неплательщиков и пр. Подготовка и проведение претензионной работы по взысканию долгов с собственников помещений.
3) Обработка и хранение технической документации: управляющая компания обеспечивает должным образом учет, хранение, документооборот документации – чтобы в любой момент можно было найти паспорт на прибор учета и посчитать его срок поверки, документы на оборудование в подвальном или не жилом помещении, чтобы правильно произвести его ремонт.
4)Ведение реестра собственников: обязанность УК постоянно актуализировать его. В отношении каждой квартиры у управляющей организации должны быть актуальные сведения по собственнику. УК осуществляет постоянную работу по внесению изменений в единый реестр собственников помещений, функционального назначения использования помещений.
5) Подготовка к общему собранию: формирует повестку общего собрания, извещает о месте, дате, времени, форме голосования проведения общего собрания в порядке определенном жилищным кодексом РФ, подготавливает помещение. Вносит предложения жильцам о дополнительных услугах предоставляемых УК, об улучшении качества оказания жилищных услуг при управления многоквартирными домами , о мероприятиях по энергоэффективности МКД.
6) Проведение общего собрания: УК организует ведение протоколов общих собраний, осуществляет соблюдение законных требований к проведению общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, учет, хранение и сохранность протоколов, направление протоколов в Государственную жилищную инспекцию. Совместно с Советом дома, реализует решения, принятые на общем собрании.
УК в соответствие с действующим законодательством наделена обязанностями и правами по управлению многоквартирными домами. Работы в данном секторе очень много. Поэтому не нужно обесценивать полностью деятельность компании. В МП «ЖКУ», как и везде, на местах работают очень ответственные люди, которые стремятся к исправлению сложившейся ситуации по предприятию в целом, и обязательно сделают все возможное в запросах жильцов на грамотное и профессиональное управление их домами, чтобы выполнить те задачи, которые закреплены договорными отношениями между собственниками помещений и управляющей компанией.
Задача МП «ЖКУ» не порождать конфликты в домах, а вместе с жильцами работать в направлении преодоления критических точек, совершенствования форм взаимодействия, предотвращения излишних «жалоб-инстограмм» в социальных сетях, обращений в надзорные органы.
МП «ЖКУ» при всех тех недостатках, котроые имеются в предприятии, должным образом настроено на выстраивании своей работы в стремлении оказания своевременных и качественных услуг потребителям, способности надежно обслуживать жильцов, создания и укрепления своего положительного имиджа и высокой репутации организации.
28.02.2020
Уважаемые жильцы многоквартирных домов ул.ул. Гагарина 141, Калинина 22, 22А, Маяковского 7,9 МП «ЖКУ» от имени руководства предприятия, приносит свои извинения за не своевременную уборку и вывоз снежных масс с Ваших дворов.
Ваша управляющая компания, в лице МП «ЖКУ», принимает все меры по очистке придомовых территорий, кровель крыш и эта работа обязательно будет выполняться в последующие периоды в максимально возможные сроки .
В свою очередь, мы как управляющая компания, обращаемся ко всем собственникам, нанимателям помещений о своевременной оплате и погашении задолжности за содержание общего имущества МКД по ранее утвержденным тарифам, так как, своевременнная оплата -ЭТО ЗАЛОГ СВОЕВРЕМЕННОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ. САМ ЗАПЛАТИ И СОСЕДА ПРИСТЫДИ!
Доводим до сведения жильцов многоквартирных домов: ежедневно на закрепленных участках предприятия работает более 95 человек дворников,специализированная бригада альпинистов по очистке кровель крыш высотных зданий,12 единиц снегоуборочной техники, вывозится для утилизации с придомовых территорий более 550 метров кубических снега.
ЗАДОЛЖНОСТЬ на 27.02.2020 года:
-ул.Калинина 22А-555 516,06 рублей;
-ул.Калинина 22-281 542,48 рублей;
-ул.Маяковского 9-352 000,86 руьлей;
-ул.Маяковского 7-8 444,55 рублей;
-ул.Гагарина 141-418 185,29 рублей.
27.02.2020
Рубрика: Обыкновенный герой
Профессия на всю жизнь
С 2003 года Андрей Коржуков работает машинистом транспортного цеха в Жилищно-коммунальном управлении Ханты-Мансийска. Трудолюбивый, с большим стажем и опытом, никогда не отказывается выйти на работу, если потребуется, и в выходной день. Он один из тех, кто своим трудом в прямом смысле слова делает Ханты-Мансийск чище, а жизнь горожан проще.
Помню свои первые заработанные 70 рублей
Родом Андрей Коржуков из деревни Пырьях, что в Ханты-Мансийском районе. Уже почти три десятилетия живет в окружной столице. На малой родине трудился в Леспромхозе, как и его отец. А теперь вместе с женой (с редким и красивым именем Доминика) трудятся в ЖКУ Ханты-Мансийска. Вместе едут на работу, вместе возвращаются домой.
В 1989 году Андрей получил среднее профессиональное образование по специальности «тракторист-машинист» в Добрянском лесотехническом училище.
Но еще до службы в армии Андрей имел опыт работы на Пырьяхском производственно-заготовительном лесоучастке. «Работал вальщиком леса, сучкорубом. И трактористом работал, на погрузчике. С детства привык к технике, – рассказал наш герой. – А в школе мы садили лес. Нам выдавали саженцы и семена. Помню, рублей 70 получил. Это были мои первые заработанные деньги».
А воинскую службу наш герой проходил на территории Германской Демократической Республики с 1984 по 1985 год, где был механиком боевой машины пехоты. Эта техника, по словам Андрея, мало чем отличается от трактора.
Из родной деревни пришлось уехать, Леспромхоз закрылся, работы не было, и Андрей перебрался в Ханты-Мансийск. В общей сложности в столице Югры он проработал уже 29 лет, и 18 из них – в МП «ЖКУ». «Город мне очень нравится, он давно стал для меня родным», – говорит наш герой.
Супруги Коржуковы вместе уже 30 лет. У них трое детей. Светлана – старшая, попыталась устроить свою жизнь в Тюмени, но все-таки вернулась в родной Ханты-Мансийск, здесь живет и работает. Софья и Елена – школьницы. Коржуковы любят семейные прогулки по берегу Иртыша, рядом с которым живут. «И хоть с таким ритмом работы свободного времени практически нет, стараемся его находить, чтобы побыть вместе», – говорит глава семьи.
Андрея отличают трудолюбие и основательность. Проявляются эти качества не только в работе. Даже в редкие моменты свободного времени он старается отдыхать с пользой: налаживать быт дома или чинить что-то на даче. К слову, участок семья получила как многодетная. Летом все вместе занимаются его обустройством, здесь же организовывают застолье с шашлыками. В планах главы семьи на ближайшую перспективу – свозить семью к морю.
Влюбленный в профессию
Рабочий день Андрея начинается с восьми утра. Мастер определяет участки, которые нужно очистить от снега, и бригада отправляется по адресам. Сразу после планерки Андрей садится в свой погрузчик ТО-18 и едет очищать от снега придомовые территории и проезды к ним, и так до вечера.
Свободные вечера Андрей проводит дома, с семьей, в выходные дни занимается бытовыми делами, что опять же характеризует его как практичного человека и крепкого семьянина. В детстве он увлекался рыбалкой, но сейчас на это времени находит не часто.
Иначе, как трактористом, Андрей себя и не представляет. Интерес к технике не отпускает даже дома. Просматривает в Интернете ролики о новых моделях тракторов и впечатляется: «Смотришь на мощные иномарки и думаешь – эх, купить бы такой!».
Еще тракторист Коржуков любит документальное кино, особенно его привлекают фильмы про животных и природу.
Ответственный работник
Чистота нашего города, его улиц и дворов достигается высоким профессионализмом простого рабочего вкупе с мощной техникой, которая без проблем работает, несмотря на суровость климата. Работа даже на мощном погрузчике требует от машиниста физической и психологической выносливости, быстрой и четкой двигательной реакции. Чистить снег во дворах на такой огромной машине вовсе не просто. Рядом в любой момент могут появиться люди – необходимо внимательно следить за этим, требует сноровки и лавирование между припаркованными во дворах автомобилями жителей. Однако Андрей Коржуков профессионально справляется со своими обязанностями даже в очень ограниченных пространствах.
Трудолюбие и профессионализм Андрея были отмечены благодарностью от родного ЖКУ и Почетной грамотой Думы Югры.
Вот так ежедневно скромный и трудолюбивый человек Андрей Коржуков с помощью машины наводит порядок и создает комфорт в Ханты-Мансийске, и оценить это может каждый житель.
Руководство предприятия ценит Андрея как грамотного специалиста, обладающего хорошим пространственным мышлением и умением ловко маневрировать на огромном погрузчике ТО-18. «Он способен предусмотреть все возможные помехи для движения и избежать столкновения с другими транспортными средствами. Рабочую технику содержит в исправности, – отзывается о механизаторе Коржукове главный инженер предприятия Юрий Шмаков. – С коллегами в хороших, дружеских отношениях, всегда обходителен и вежлив».
Именно такие люди изо дня в день делают нашу жизнь легче. Расчищают нам дорогу, тоннами вывозят снежные залежи с придомовых территорий, проездов и улиц. И, наверное, иногда стоит обратить внимание на человека в кабине спецтехники, проезжающей мимо. Может быть, удастся встретиться с ним взглядом и даже поблагодарить, например, просто улыбнувшись. Ведь комфортный зимний Ханты-Мансийск – это в первую очередь результат колоссального человеческого труда.
Игорь Вершинин,
фото Светланы Трифановой,
газета «Самарово – Ханты-Мансийск»
19.02.2020 Уважаемые жильцы, заинтересованные лица, приглашаем Вас, Ваши семьи, друзей посетить мероприятия открытого международного турнира «Кубок Югры» среди клубов по хоккею-следж с 21 по 23 февраля (Ледовый Дворец Спорта), в турнире примут участие национальные сборные команды из Польши и Словакии, а также отечественные клубы -СХК «Звезда» из Тульской области, СХК «Ястребы» из Оренбурга и СХК «Югра», а также принять участие в открытых мероприятиях V Всероссийского форума по развитию Паралимпийского движения в РФ по прилагаемым программам с 25 по 27 февраля.
Вход свободный!
14.02.2020
Уважаемые жильцы многоквартирных домов, в связи с проводимыми мероприятиями по комплексной очистке придомовых территорий от обильно выпавших осадков, МП «ЖКУ» от имени руководства предприятия, приносит свои извинения за не возможность оперативной, своевременной уборки и вывоза снежных масс с Ваших дворов. Ваша управляющая компания, в лице МП «ЖКУ», примет все меры по очистке придомовых территорий и эта работа обязательно будет выполнена в максимально возможные сроки. В свою очередь, мы как управляющая компания, обращаемся ко всем собственникам, нанимателям помещений , во избежание причинения травм, ущерба и увечий третьим лицам, произвести незамедлительные работы по очистке своих балконов, лоджий от снега, наледи и сосулек. Доводим до сведения жильцов многоквартирных домов: ежедневно на закрепленных участках предприятия работает более 95 человек дворников, восемь единиц снегоуборочной техники, вывозится для утилизации с придомовых территорий более 250 метров кубических снега.
Снегоборьба продолжается… 13.02.2020
Работа по устранению последствий снегопада и предупреждению чрезвычайных ситуаций.
В МП «ЖКУ» кипит мобилизационная работа: дворовые территории очищаются от снега, в работе задействовано более 90 дворников и несколько единиц техники, ежедневно с придомовых территорий вывозится более 350 метров кубических снега.
Для проведения специальных работ на высоте по очистке кровель крыш многоквартирных домов привлекаются специализированные, хорошо подготовленные, имеющие опыт работы в опасных условиях бригады специалистов.
Руководство МП «ЖКУ» уделяет особое внимание оперативному устранению последствий не погоды и контролю по организации выполнения данных работ. Работы будут продолжаться по устранению последствий снегопада и в последующие дни, и призываем жителей многоквартирных домов отнестись с пониманием к не удобствам от скопления снежных масс и за не возможность одновременной, моментальной уборки снега обслуживаемых домов.
