Обращения граждан принимаются на почту приёмной: gkuhmao@mail.ru Телефон приёмной: 33-65-65 Телефон абонентского отдела (вопросы по задолженности): 33-61-14
Телефон Аварийной диспетчерской службы: 33-33-48 или 33-25-52
Муниципальное предприятие
“Жилищно-коммунальное управление”
По инициативе Департамента строительства и жилищно-коммунального
комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в информационной
системе «Открытый регион – Югра» проводится онлайн-опрос об оценке качества
капитального ремонта в многоквартирных домах.
Приглашаем жителей муниципальных образований Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры принять участие в онлайн-опросе с 22 августа по
20 сентября 2024 года.
Результаты опроса будут учтены в работе Фонда капитального ремонта Югры
при реализации программы капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов..
Для участия необходимо пройти по ссылке
https://opros.myopenugra.ru/polls/vote_new/?VOTE_ID=83 и ответить на
предложенные вопросы
Какие работы должна выполнять управляющая компания в летний период?
Основная задача МП «ЖКУ» летом - подготовка домов к осенне-зимнему периоду и начинается она с осмотра общего имущества, в ходе которого оценивается состояние конструкций и инженерных систем. Все обнаруженные дефекты и повреждения устраняются до начала отопительного сезона.
Также в этот период проводится промывка и испытания системы отопления. На основе результатов этой проверки принимается решение о выдаче паспорта готовности.
Кроме того, есть особенности ухода за дворовыми территориями в летний период. В соответствии с минимальным перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества МКД и утвержденным общим собранием собственников помещений МКД, а также правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда выполняются следующие работы:
-уборка и уход за придомовой территорией и находящихся на ней детских и спортивных площадок;
-очистка урн от мусора, уборка контейнерных площадок, находящихся на территории общего имущества;
-уборка и кошение газонов;
-уборка крыльца и площадки перед входом в подъезды.
В настоящее время МП «ЖКУ» выполняет работы по МКД Объездная 59а, Энгельса 3, Рябиновая 20, Пионерская 46, Гагарина 79, Березовская 24 и других домах по восстановлению целостности конструктивных элементов ограждающих конструкций заборов и их покраске, обновление покрасочного покрытия малых архитектурных форм и бордюров, ремонт крылец и устройство противоскользящих покрытий, ремонт спортивных и детских площадок, ремонт кровли и многие другие работы, которые станут залогом надежной эксплуатации домов.
День соседей объединяет управляющую компанию и жителей дома
В последние майские выходные отмечается Международный день соседей – большой праздник, направленный на объединение и дружбу людей живущих рядом и заботящихся о своем доме, дворе, родной улице, друг о друге. Тема добрососедства очень важна и нужна сегодня в каждом городе и селе. Международный день соседей стал не просто поводом для встреч, но и отличным стартом для создания сообщества, совместно решающего актуальные вопросы своей территории. На кануне этого праздника в Ханты-Мансийске 26 мая 2024 года при активном участи председателя Совета МКД по улице Чехова, дом 77/3 Татьяны Анатольевны Волгуновой, на придомовой территории домов по улице Строителей 93/2, Чехова 77/3 и Чехова 77/4 с участием жителей, студентов Технолого-Педагогического колледжа, содействии Департамента городского хозяйства, Муниципального предприятия «Дорожно-эксплуатационное предприятие», участии Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» прошло праздничное мероприятие направленное на вовлечение собственников помещений в многоквартирных домах в процесс управления многоквартирными домами, является одним из наиболее актуальных вопросов для решения практических задач в этой сфере. В рамках акции управляющая организация вручила благодарственные письма и сладкие призы председателям Советов домов, провела День открытых дверей, а также совместно с советами многоквартирных домов и активными гражданами организованы мероприятия, направленные на облагораживание прилегающих к ним земельных участков.
Праздник удался на славу — в ходе праздничного мероприятия были поздравления и призы, старты и конкурсы, музыка, а малышам сладости!
С наступлением благоприятных погодных условий МП «ЖКУ» приступило к благоустройству детских площадок: ул. Объездная 59а, ул. Иртышская 11, ул. Красногвардейская 10, ул. Свободы 49 и 53
Дата, место, время проведения спектакля. «Денискины рассказы» для зрителей от 6 лет и старше! Показ спектакля запланирован в БУ ХМАО – Югры «Колледж-интернат Центр искусств для одарённых детей Севера»: — 17 мая 2024 года в 14.00 и 18.00 час. Ссылка на покупку билетов: https://clck.ru/3AGavn
Как провести семейный вечер? Испытать удачу в Викторине «Достижения Югры»! Расскажите детям об историях сплочения югорчан ради масштабных открытий и получите шанс стать обладателями КВАРТИРЫ, МАШИНЫ и еще 1 000 000 подарков! Испытать удачу можно с 7 лет! Успевайте сделать это до 17 марта на сайте v2024.myopenugra.ru УЧАСТВУЙТЕ ВСЕЙ СЕМЬЁЙ, чтобы увеличить шансы на победу! Хотите узнавать новости о Викторине первыми? Подписывайтесь: t.me/myopenugra
Завтра, 4 ноября в 12:00 на Открытом стадионе «Югра-атлетикс» пройдёт праздничный митинг-концерт с участием творческих коллективов города. Там же в 13:00 состоится хоккейный матч «Русская классика». Будут работать фудкорт, интерактивные площадки, фанзона и различные спортивные активности.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно со Счетной палатой Российской Федерации и общероссийским общественным движением «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» проводит онлайн-опрос населения с использованием QR-кода по вопросу качества городской среды, предоставления жилищно-коммунальных услуг (ресурсов) и доступности жилья.
На основании постановления Администрации города Ханты-Мансийска от 26.04.2023 №280 «Об установлении особого противопожарного режима», установлен особый противопожарный режим в границах территории городского округа Ханты-Мансийска с 28.04.2023 до особого распоряжения.
В особый противопожарный режим ограничивается посещение гражданами лесов на территории городского округа Ханты-Мансийска, за исключением работников, трудовая деятельность которых связана с пребыванием в лесу.
Для обеспечения пожарной безопасности на период действия ограничения запрещено: разведение костров, сжигание мусора, травы, соломы и пожнивных остатков, проведение всех видов пожароопасных работ, использование мангалов и иных приспособлений для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня.
Просим вас пройти Тест Службы жилищного и строительного надзора Югры на знание вопросов организации и проведения общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД). Отвечая на данные вопросы Вы не только проверите свои знания, но и узнаете что-то новое для себя, если ответите не правильно. Итоги теста с правильными ответами будут опубликованы 20 февраля на официальных страницах Жилстройнадзора Югры. https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/349943/
Цветы у подъезда многоквартирного дома: решение управляющей организации по созданию особой атмосферы уюта. Высадка цветов на придомовых территориях многоквартирных домов была запланирована на июнь месяц и проводится в настоящее время по улицам Югорская 9, Рознина 104а, Калинина 18 и ряде других объектах.
Летние месяцы для МП ЖКУ, это время подготовки жилого фонда к предстоящему осенне-зимнему периоду.
Летние месяцы это не только подготовка многоквартирных домов (МКД) к предстоящему отопительному сезону. В этот период проводятся работы в рамках текущего, поддерживающего и мелкосрочного ремонтов конструктивных элементов в МКД и систем инженерного обеспечения для бесперебойной работы в осенне-зимний период, а также выполняется благоустройство придомовой территории, обновление малых архитектурных форм, зон отдыха и детских площадок. Во дворы завозится грунт, высаживаются цветы и газоны. В весенне-летний период предприятием выполняются работы по посадке цветов в клумбы и вазоны, по завозу растительного грунта с планировкой, по вырубке и кронированию аварийных деревьев.
В настоящее время в соответствие с муниципальной программой «Развитие жилищного и дорожного хозяйства, благоустройство города Ханты-Мансийска», утвержденной постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 17.10. 2013 г. 1324 (с изменениями от 9 сентября 2021 г. №1019), Соглашения между Департаментом городского хозяйства Администрации города Ханты-Мансийска и МП «ЖКУ» о предоставлении из бюджета города субсидии, в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Ханты-Мансийске по адресам: ул. Патриса Лумумбы, д.57А, ул. Рознина, д.17, ул. Ленина, д.98А, ул. Карла Маркса, д.19, ул. Спортивная, д.22, для обеспечения исправности и полного восстановления ресурса электрооборудования с заменой его частей, включая основную часть по замене электропроводки, распределительных щитов, защитных устройств, выключателей и розеток, освещения, выполнены работы по текущему ремонту инженерных сетей электроснабжения.
Установившаяся хорошая погода дает возможность выполнения ремонтных работ в МКД и перенести их на улицу. К примеру, в рамках муниципальной Программы также выполнялись и работы по восстановительному ремонту отмостки по ул. Карла Маркса 19.
Благоустройство придомовой территории по ул. Карла-Маркса 6, ремонт малых архитектурных форм и зон отдыха детской площадки по ул. Ленина 79-81 и Лопарева 15, частичное восстановление полового покрытия мест общего пользования по ул. Ленина 94, восстановительные работы после аварии системы водоотведения по ул. Промышленная 1 и плановые работы по ул. Энгельса 15, замена после вандального разрушения входной двери в блоке выхода на кровлю по ул. Карла Маркса 28, а также иные работы, в том числе по восстановлению целостности кровельного покрытия после зимнего периода на многих МКД, а это более сотни домов. Продолжается и текущий ремонт подъездов в домах. Выполняются постоянные работы по удалению нанесенных вандалами надписей на фасады МКД и восстановлению разрушенных, испорченных элементов фасадов домов.
Основным критерием очередности при производстве работ в МКД — является их плановость с учетом перечня оказываемых услуг или решения собрания собственников помещений, необходимости выполнения срочных и мелкосрочных работ, а также платежная дисциплина жителей.
Проблема захламления подъездов есть во многих домах. Как правило, такая ситуация возникает из-за нерадивых соседей, которые складируют свои вещи прямо на лестничной клетке. Это не только мешает эстетическому удовольствию, но и во время пожара — потенциально опасно. Подробнее о мерах борьбы с подъездными завалами расскажет Михаил Кичигин.
Муниципальное предприятие «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и обеспечивает:
— соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
— безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
— доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
— соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
— постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Деятельность Муниципального предприятия "Жилищно-коммунальное управление"
