Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Крупнейшая управляющая компания в Ханты-Мансийске
Информация о тарифах и плате за коммунальные услуги на 2026 год
На территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры завершена тарифная кампания по установлению тарифов на коммунальные услуги на 2026 год в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения (децентрализованная зона), газоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами (далее — коммунальные услуги).
Плановое увеличение тарифов на коммунальные услуги в 2026 году произойдет дважды с 1 января и с 1 октября в пределах индексов изменения размера совокупной платы граждан за коммунальные услуги, установленных
Правительством Российской Федерации в среднем по Югре и Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по муниципальным образованиям, с учетом параметров Прогноза социально-экономического развития РФ на 2026 год и последующие периоды 2027-2028 годов, одобренного Правительством РФ 24.09.2025.
На 2026 год распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р (далее — распоряжение Правительства РФ № 3413-р) утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за
коммунальные услуги в среднем по Югре:
с 1 января (к декабрю 2025 года) — 1,7% (в связи увеличением с 1 января
ставки НДС с 20% до 22%);
с 1 октября (к январю 2026 года) — 10,7%
и предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов с 1 января — 0%, с 1 октября —
10,6%, с учетом которого предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа с 1 октября 2026 года к январю 2026 года (далее — предельные индексы) не должны превышать 21,3%.
В соответствии с указанным решением, принятым на федеральном уровне, постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа — Югры1 (https://admhmao.ru/documents/pravovye-kty/postanovleniyagubematora/11900310/) по всем муниципальным образованиям автономного округа утверждены предельные индексы на 2026 год: с 1 января — 1,7%, с 1 октября от 10,7% до 15,4% (включительно).
При этом, рост платы граждан за коммунальные услуги в среднем по Югре не превысит индекс, установленный распоряжением Правительства РФ № 3413-р по автономному округу с 1 октября 2026 года в размере 10,7 %.
Величина тарифов на коммунальные услуги определяется техникоэкономическими показателями систем коммунальной инфраструктуры созданных в каждом конкретном муниципальном образовании и зависит от КПД эксплуатируемого оборудования, вида и цены топлива, уровня автоматизации технологического процесса, протяженности сетей коммунальной инфраструктуры, загрузки основных производственных фондов, а также наличия утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы модернизации и реконструкции коммунальных систем.
Поэтому тарифы на одни и те же коммунальные услуги, для разных организаций в разных муниципальных образованиях имеют различную величину по причине деятельности организаций в неодинаковых (несопоставимых) условиях, обусловленных сложившимися схемами поставки коммунальных ресурсов. Увеличение тарифов на коммунальные услуги с 1 октября 2026 года, обусловлено ростом тарифов на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), уровнем прогнозной инфляции, поэтапным доведением заработной платы до минимального размера оплаты труда, а также снижением объемов реализации коммунальных услуг, связанным с погодными условиями и энергосбережением потребителей. Розничные цены на природный газ для населения с 1 октября 2026 года будут установлены РСТ Югры с учетом ограничений роста платы граждан после утверждения Федеральной антимонопольной службой оптовой цены на
природный газ, тарифов на услуги по транспортировке газа и размера платы за снабженческо-сбытовые услуги.
При этом, рост тарифов по некоторым коммунальным услугам может быть выше установленных индексов (инфляции) за счет отсутствия роста или роста ниже индексов (инфляции) по другим коммунальным услугам, входящим в
состав платы за коммунальные услуги. Рост или снижение тарифов на каждую коммунальную услугу
обусловлены экономически обоснованными расходами регулируемой организации, определенными в соответствии с требованиями действующего законодательства. Величина платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из
тарифов и объема потребления, определяемого по показаниям приборов учета или нормативам потребления (в том числе нормативам накопления твердых коммунальных отходов). Для соблюдения законодательства об ограничении роста плата граждан за коммунальные услуги в 2026 году для населения будут применены следующие механизмы:
постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа — Югры установлена дополнительная мера социальной поддержки населения по оплате коммунальной услуги по электроснабжению на территории централизованной зоны электроснабжения автономного округа;
в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры поставка электрической энергии населению на территории децентрализованной зоны электроснабжения Югры осуществляется по тарифам с учетом установленных ограничений роста платы, в связи с чем реализуется механизм возмещения недополученных доходов гарантирующим поставщикам, возникающих в связи с реализацией электрической энергии потребителям в зоне децентрализованного электроснабжения Югры;
в отдельных муниципальных образованиях приняты нормативные правовые акты о снижении уровня платы для населения на услуги тепло-водоснабжения и водоотведения с компенсацией выпадающих доходов ресурсоснабжающим организациям из муниципальных бюджетов;
в соответствии с приказом регионального оператора АО «ЮграЭкология»4 (далее — приказ АО «Югра-Экология») в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО) для населения применяются цены ниже
единых тарифов на услугу регионального оператора, утвержденных РСТ Югры (возмещение недополученных доходов региональному оператору осуществляется из бюджета автономного округа). Контроль за правильностью применения тарифов в сфере тепло, водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными услугами
осуществляет РСТ Югры. Информация об установленных РСТ Югры тарифах на газ, тепловую энергию, холодное водоснабжение, водоотведение, по обращению с ТКО размещена на сайте РСТ Югры в разделе «Документы» в подразделе «Приказы службы»/ «Газовая отрасль»/ «Теплоэнергетика»/ «Водоснабжение и
водоотведение»/ «Обращение с твердыми коммунальными отходами» (https: //rst.admhmao.ru/dokumentv/).
На сайте регионального оператора по обращению с ТКО АО «Югра-Экология» установлена программа для расчета платежа за услугу «Обращение с ТКО» (https://www.yugraecology.ru/calculator) и размещен приказ АО «Югра-Экология» (https://yugraecology.ru/documents?id=3fd99214304d98c3610fcc86598d3e530f2b8d3b0c04f2de7b
16a531c3e1d179).
Информация об установленных тарифах на электрическую энергию для населения размещена на портале Региональной энергетической комиссии Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа (https://rec.admtyumen.ru/) на главной странице «Деятельность», раздел «Нормативные правовые и ненормативные правовые акты».
Контроль за правильностью установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, определения размера и внесения платы за коммунальные услуги граждан осуществляет Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (https://jsn.admhmao.ru/).
Установление нормативов потребления и понижающих коэффициентов к ним на холодную, горячую воду, водоотведение, отопление, минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляет Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (https://depjkke .admhmao.ru/). Установление нормативов накопления твердых коммунальных отходов
относится к полномочиям Департамента промышленности Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (https://depprom.admhmao.ru/). Повышение тарифов в автономном округе — Югре сопровождается
социальной защитой граждан с низким уровнем доходов. В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры граждане, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, имеют право на получение субсидии. Консультации по вопросу предоставления социальной поддержки можно получить, позвонив на единую горячую линию «Контакт-центра» по бесплатному многоканальному федеральному номеру: 8-800-301-44-43. Прием вопросов на единую горячую линию осуществляется с 09:00 до 21:00 часов ежедневно.
Пластик и не нужные домашние вещи сдаем по новому стандарту.
Акционерным обществом «Региональные электрические сети — Сервис» принято решение о демонтаже сетчатых контейнеров с мест (площадок) накопления твёрдых коммунальных отходов.
АО «РЭС-Сервис» установят информационные плакаты взамен демонтируемых сетчатых контейнеров на контейнерных площадках с указанием места, адреса сдачи пластика и других твердых коммунальных отходов.
По всем возникающим вопросам обращаться в АО «Югра-Экология»
Будни МП «ЖКУ»: без праздников и выходных.
Для работников предприятия не существует праздников и выходных, день и ночь работники муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» стараются обеспечить комфорт жителям многоквартирных домов и первыми спешат на помощь в случае аварийной ситуации. Зима – «горячая» пора для рабочего коллектива. С начала отопительного сезона, выпадения первого снега, наступления настоящих сибирских морозов в оперативно-диспетчерскую службу увеличиось поступление заявок по вопросам внутреннего теплоснабжения жилого фонда, скопления снежных масс во дворах и на крышах домов.
Взаимосвязь между населением, специалистами и подразделениями МП «ЖКУ» обеспечивают диспетчеры. Они принимают заявки от жителей, распределяют их по назначению и отслеживают ход работ. Все звонки горожан фиксируются в электронном формате и журнале учета. От грамотных действий диспетчеров зависит оперативность работы всей команды.
Работа в таком напряженном режиме – привычное дело для специалистов нашего предприятия.
Поздравляем вас с Днём защитника Отечества! Спасибо, что выбираете нас и доверяете нам.
Мы ценим каждого из вас и желаем вам крепкого здоровья, семейного благополучия и успехов во всех делах. Пусть в вашем доме всегда царят мир и уют, а работа приносит только радость и достойный результат.
МП «ЖКУ» продолжает механизированную уборку и вывоз снежных масс с парковок, придомовых территорий. Работы выполняются погрузчиками, самосвалами, коммунальной техникой с навесным оборудованием.
Просим жителей многоквартирных домов своевременно выполнять требования управляющей организации по обеспечению доступа специализированной техники на придомовые территории.
Сотрудники МП «ЖКУ» продолжают выполнять плановые работы по очистке придомовых территорий от снежных масс.
Также проводится очистка крыш от снега и сосулек.
В работе задействована спецтехника МП «ЖКУ».
Просим автовладельцев и пешеходов быть особенно внимательными в зоне проведения работ.
Уважаемые хантымансийцы!
Информируем вас по вопросу, связанному с начислениями за отопление за сентябрь.
АО «УТС» уточнило начисление платежей за тепловую энергию за сентябрь 2025 года с сохранением понижающего коэффициента.
Вся работа по переоформлению платежных документов уже завершена. Актуальные и правильные данные с учетом корректировки отражены в информационной системе «Инфо-Югра».
Что это значит для вас?
· Если вы уже оплатили квитанцию за сентябрь, то образовавшаяся разница будет учтена в последующих расчетах (зачтена в счет будущих платежей).
· Если еще не оплачивали — теперь можете вносить платеж по обновленному счету.
Корректное начисление платежей Администрация города держит на контроле.
По всем вопросам звоните по тел. 8(3467)32-69-84 (круглосуточно).
Управляющая организация МП «ЖКУ» информирует, что в дополнение к ежедневным планам по содержанию и уборке придомовых территорий многоквартирных домов а также в периоды интенсивных снегопадов, предприятием принимаются дополнительные меры как по уборке (очистке) придомовых территорий так и лавиноопасных участков крыш от снежных масс, находящихся в МП «ЖКУ» на управлении и обслуживании. За минувшие недели с придомовых территории МП «ЖКУ» на полигон вывезено более двух тысяч кубических метров снежной массы, очищено лавиноопасных участков крыш около шести тысяч квадратных метров. В последующие дни МП «ЖКУ» продолжит вывозить залежи снега со дворов МКД. В управляющей компании можно уточнить сведения о графике уборки и вывоза снега с придомовой территории по телефонам размещенным на информационных стендах МКД.
По инициативе Департамента строительства и жилищно-коммунального
комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в информационной
системе «Открытый регион – Югра» проводится онлайн-опрос об оценке качества
капитального ремонта в многоквартирных домах.
Приглашаем жителей муниципальных образований Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры принять участие в онлайн-опросе с 22 августа по
20 сентября 2024 года.
Результаты опроса будут учтены в работе Фонда капитального ремонта Югры
при реализации программы капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов..
Для участия необходимо пройти по ссылке
https://opros.myopenugra.ru/polls/vote_new/?VOTE_ID=83 и ответить на
предложенные вопросы
Какие работы должна выполнять управляющая компания в летний период?
Основная задача МП «ЖКУ» летом - подготовка домов к осенне-зимнему периоду и начинается она с осмотра общего имущества, в ходе которого оценивается состояние конструкций и инженерных систем. Все обнаруженные дефекты и повреждения устраняются до начала отопительного сезона.
Также в этот период проводится промывка и испытания системы отопления. На основе результатов этой проверки принимается решение о выдаче паспорта готовности.
Кроме того, есть особенности ухода за дворовыми территориями в летний период. В соответствии с минимальным перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества МКД и утвержденным общим собранием собственников помещений МКД, а также правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда выполняются следующие работы:
-уборка и уход за придомовой территорией и находящихся на ней детских и спортивных площадок;
-очистка урн от мусора, уборка контейнерных площадок, находящихся на территории общего имущества;
-уборка и кошение газонов;
-уборка крыльца и площадки перед входом в подъезды.
В настоящее время МП «ЖКУ» выполняет работы по МКД Объездная 59а, Энгельса 3, Рябиновая 20, Пионерская 46, Гагарина 79, Березовская 24 и других домах по восстановлению целостности конструктивных элементов ограждающих конструкций заборов и их покраске, обновление покрасочного покрытия малых архитектурных форм и бордюров, ремонт крылец и устройство противоскользящих покрытий, ремонт спортивных и детских площадок, ремонт кровли и многие другие работы, которые станут залогом надежной эксплуатации домов.
День соседей объединяет управляющую компанию и жителей дома
В последние майские выходные отмечается Международный день соседей – большой праздник, направленный на объединение и дружбу людей живущих рядом и заботящихся о своем доме, дворе, родной улице, друг о друге. Тема добрососедства очень важна и нужна сегодня в каждом городе и селе. Международный день соседей стал не просто поводом для встреч, но и отличным стартом для создания сообщества, совместно решающего актуальные вопросы своей территории. На кануне этого праздника в Ханты-Мансийске 26 мая 2024 года при активном участи председателя Совета МКД по улице Чехова, дом 77/3 Татьяны Анатольевны Волгуновой, на придомовой территории домов по улице Строителей 93/2, Чехова 77/3 и Чехова 77/4 с участием жителей, студентов Технолого-Педагогического колледжа, содействии Департамента городского хозяйства, Муниципального предприятия «Дорожно-эксплуатационное предприятие», участии Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» прошло праздничное мероприятие направленное на вовлечение собственников помещений в многоквартирных домах в процесс управления многоквартирными домами, является одним из наиболее актуальных вопросов для решения практических задач в этой сфере. В рамках акции управляющая организация вручила благодарственные письма и сладкие призы председателям Советов домов, провела День открытых дверей, а также совместно с советами многоквартирных домов и активными гражданами организованы мероприятия, направленные на облагораживание прилегающих к ним земельных участков.
Праздник удался на славу — в ходе праздничного мероприятия были поздравления и призы, старты и конкурсы, музыка, а малышам сладости!
С наступлением благоприятных погодных условий МП «ЖКУ» приступило к благоустройству детских площадок: ул. Объездная 59а, ул. Иртышская 11, ул. Красногвардейская 10, ул. Свободы 49 и 53
Дата, место, время проведения спектакля. «Денискины рассказы» для зрителей от 6 лет и старше! Показ спектакля запланирован в БУ ХМАО – Югры «Колледж-интернат Центр искусств для одарённых детей Севера»: — 17 мая 2024 года в 14.00 и 18.00 час. Ссылка на покупку билетов: https://clck.ru/3AGavn
Как провести семейный вечер? Испытать удачу в Викторине «Достижения Югры»! Расскажите детям об историях сплочения югорчан ради масштабных открытий и получите шанс стать обладателями КВАРТИРЫ, МАШИНЫ и еще 1 000 000 подарков! Испытать удачу можно с 7 лет! Успевайте сделать это до 17 марта на сайте v2024.myopenugra.ru УЧАСТВУЙТЕ ВСЕЙ СЕМЬЁЙ, чтобы увеличить шансы на победу! Хотите узнавать новости о Викторине первыми? Подписывайтесь: t.me/myopenugra
Завтра, 4 ноября в 12:00 на Открытом стадионе «Югра-атлетикс» пройдёт праздничный митинг-концерт с участием творческих коллективов города. Там же в 13:00 состоится хоккейный матч «Русская классика». Будут работать фудкорт, интерактивные площадки, фанзона и различные спортивные активности.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно со Счетной палатой Российской Федерации и общероссийским общественным движением «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» проводит онлайн-опрос населения с использованием QR-кода по вопросу качества городской среды, предоставления жилищно-коммунальных услуг (ресурсов) и доступности жилья.
На основании постановления Администрации города Ханты-Мансийска от 26.04.2023 №280 «Об установлении особого противопожарного режима», установлен особый противопожарный режим в границах территории городского округа Ханты-Мансийска с 28.04.2023 до особого распоряжения.
В особый противопожарный режим ограничивается посещение гражданами лесов на территории городского округа Ханты-Мансийска, за исключением работников, трудовая деятельность которых связана с пребыванием в лесу.
Для обеспечения пожарной безопасности на период действия ограничения запрещено: разведение костров, сжигание мусора, травы, соломы и пожнивных остатков, проведение всех видов пожароопасных работ, использование мангалов и иных приспособлений для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня.
Просим вас пройти Тест Службы жилищного и строительного надзора Югры на знание вопросов организации и проведения общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД). Отвечая на данные вопросы Вы не только проверите свои знания, но и узнаете что-то новое для себя, если ответите не правильно. Итоги теста с правильными ответами будут опубликованы 20 февраля на официальных страницах Жилстройнадзора Югры. https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/349943/
Цветы у подъезда многоквартирного дома: решение управляющей организации по созданию особой атмосферы уюта. Высадка цветов на придомовых территориях многоквартирных домов была запланирована на июнь месяц и проводится в настоящее время по улицам Югорская 9, Рознина 104а, Калинина 18 и ряде других объектах.
Летние месяцы для МП ЖКУ, это время подготовки жилого фонда к предстоящему осенне-зимнему периоду.
Летние месяцы это не только подготовка многоквартирных домов (МКД) к предстоящему отопительному сезону. В этот период проводятся работы в рамках текущего, поддерживающего и мелкосрочного ремонтов конструктивных элементов в МКД и систем инженерного обеспечения для бесперебойной работы в осенне-зимний период, а также выполняется благоустройство придомовой территории, обновление малых архитектурных форм, зон отдыха и детских площадок. Во дворы завозится грунт, высаживаются цветы и газоны. В весенне-летний период предприятием выполняются работы по посадке цветов в клумбы и вазоны, по завозу растительного грунта с планировкой, по вырубке и кронированию аварийных деревьев.
В настоящее время в соответствие с муниципальной программой «Развитие жилищного и дорожного хозяйства, благоустройство города Ханты-Мансийска», утвержденной постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 17.10. 2013 г. 1324 (с изменениями от 9 сентября 2021 г. №1019), Соглашения между Департаментом городского хозяйства Администрации города Ханты-Мансийска и МП «ЖКУ» о предоставлении из бюджета города субсидии, в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Ханты-Мансийске по адресам: ул. Патриса Лумумбы, д.57А, ул. Рознина, д.17, ул. Ленина, д.98А, ул. Карла Маркса, д.19, ул. Спортивная, д.22, для обеспечения исправности и полного восстановления ресурса электрооборудования с заменой его частей, включая основную часть по замене электропроводки, распределительных щитов, защитных устройств, выключателей и розеток, освещения, выполнены работы по текущему ремонту инженерных сетей электроснабжения.
Установившаяся хорошая погода дает возможность выполнения ремонтных работ в МКД и перенести их на улицу. К примеру, в рамках муниципальной Программы также выполнялись и работы по восстановительному ремонту отмостки по ул. Карла Маркса 19.
Благоустройство придомовой территории по ул. Карла-Маркса 6, ремонт малых архитектурных форм и зон отдыха детской площадки по ул. Ленина 79-81 и Лопарева 15, частичное восстановление полового покрытия мест общего пользования по ул. Ленина 94, восстановительные работы после аварии системы водоотведения по ул. Промышленная 1 и плановые работы по ул. Энгельса 15, замена после вандального разрушения входной двери в блоке выхода на кровлю по ул. Карла Маркса 28, а также иные работы, в том числе по восстановлению целостности кровельного покрытия после зимнего периода на многих МКД, а это более сотни домов. Продолжается и текущий ремонт подъездов в домах. Выполняются постоянные работы по удалению нанесенных вандалами надписей на фасады МКД и восстановлению разрушенных, испорченных элементов фасадов домов.
Основным критерием очередности при производстве работ в МКД — является их плановость с учетом перечня оказываемых услуг или решения собрания собственников помещений, необходимости выполнения срочных и мелкосрочных работ, а также платежная дисциплина жителей.
Проблема захламления подъездов есть во многих домах. Как правило, такая ситуация возникает из-за нерадивых соседей, которые складируют свои вещи прямо на лестничной клетке. Это не только мешает эстетическому удовольствию, но и во время пожара — потенциально опасно. Подробнее о мерах борьбы с подъездными завалами расскажет Михаил Кичигин.
Муниципальное предприятие «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и обеспечивает:
— соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
— безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
— доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
— соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
— постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Деятельность Муниципального предприятия "Жилищно-коммунальное управление"
